（一）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用；
    (二)迁建用地的征用或调拨原面积土地所需费用；
    （三）按国家和本市规定的货物运输价格和设备安装价格计算的设备搬迁费用；
    （四）法律、法规规定补偿和其他合理的费用。
    第三十一条  被拆迁私房所有人保留房屋产权的，拆迁人可参照被拆除房屋建>面积，用新建房或其它住房互换产权。被拆迁人与拆迁人应按照互换房屋面积、质量的差异结算差额价款。产权调换房屋的差额价款应一次付清。
    拆迁当事人须结清产权调换房差额价款方能办理房屋所有权登记手续，并向房产登记机关和土地管理部门申请领取房屋产权证和土地使用证，登记费用由拆迁人支付。
    第三十二条  拆迁私有住宅房屋实行产权调换的，安置房建>面积与原房建>面积等量的，按市政府公布的房改优惠价房价格计价。安置房建>面积少于原房建>面积的，少于部分按原房重置价格结合成新计价再加价２．５倍补偿。安置房建>面积多于原房建>面积且不超过市政府规
定的人均居住标准的，多于部分按工程造价加征地费用计价；超过市政府规定的人均居住标准的，多于部分按商品房价计价。
    第三十三条  被拆迁私房所有人不保留产权，要求拆迁人安置的，按原房建>面积的重置价格结合成新计价标准给予补偿；被拆迁人不保留产权，也不要求拆迁人安置的，按原房建>面积的重置价格结合成新计价再加２．５倍补偿。
    第三十四条  拆迁私有房屋作价补偿的金额应补偿给所有人。所有人应将被拆迁私房的房屋所有权证移送原发证部门予以注销，土地使用证移送土地管理部门注销。
    第三十五条  拆迁私有非住宅房屋，实行产权调换的，偿还建>面积与原建>面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建>面积超过原建>面积的部分，按照该偿还房屋建>安装造价的３．５倍结算，偿还建>面积不足原建>面积的部分，按照重置价格结合成新计价再加价
２．５倍结算。
    第三十六条  拆迁房地产管理部门代管、代理经租的房屋和落实>策需发还房主的私人房屋，以及其他按国家规定应补偿的房屋，参照第三十二条和第三十三条执行。
    第三十七条  因市>建设拆迁机关、企事业单位部分非住宅房屋、附属设施，不需移地迁建且对生产无直接影响的，补偿被拆迁房屋、附属设施的费用，不补偿缩小用地面积的费用，有偿取得土地使用权的除外；对生产有直接影响的，经市人民政府批准，可予部分调整用地，并按规定
给予补偿。
    第三十八条  被拆迁人委托拆迁人代建的，补偿费不再支付给被拆迁人，扩大建>面积，用地面积和提高房屋结构质量而增加的费用，由被拆迁人支付给拆迁人。
    第三十九条  被拆迁人接到有关部门暂停建设通知后，继续进行房屋及其附属物新建、改建、扩建等工程的部分和房屋装饰，不予补偿。
    第四十条  拆除违章建>不予补偿，并由违章建>者或使用人自行拆除，逾期不拆除的，依法拆除，以料抵工。
    拆除未超过批准使用期限的临时建>，给予适当补偿，原则上不予安置。
    第四十一条  拆除宗教团体的房产，拆迁人应事先征求宗教事务管理部门的意见，并与宗教团体协商签订拆迁补偿或安置协议。已开展宗教活动、对外开放的宗教团体的教堂、寺庙、道观等房屋，原则上不宜拆除。计划、规划需要拆迁、改造的除外。