西安禁止开发商代收商品房大修基金
www.110.com 2010-08-25 17:15
今后西安的消费者不用再担心挪用商品房大修基金了。新拟定的《西安市条例》目前正在提请陕西省十一届人大常委会第13次会议审议批准,该条例明确规定,西安将禁止开发商代收商品房大修基金。
大修基金是专项维修资金的俗称,目前在西安购买商品房,开发商、物业方代收大修基金是通用的做法。这就为一些开发商或非法挪用、占用大修基金提供了可能性。
此次提请陕西省十一届人大常委会第13次会议审议批准的《西安市物业管理条例》已做出明确规定:“建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。”“业主大会成立前,专项维修资金由物业所在地物业管理行政主管部门代为管理;业主大会成立后,专项维修资金代管部门应按照有关规定,将该物业管理区域内业主交存的专项维修资金账面余额划转至业主大会在商业银行开立的维修资金账户,并将有关账目等移交。”
条例规定,一旦发生专项维修资金被挪用的情况,物业管理行政主管部门要予以追回,没收违法所得,并对挪用单位处以挪用数额2倍以下的罚款,构成犯罪的,还要依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人的刑事责任。对于代收专项维修资金的建设单位、物业服务企业,除限期移交代收款外,还将被处以所收金额5%以上10%以下的罚款。
- 上一篇:《中华人民共和国土地管理法》
- 下一篇:房产开发商与代理公司合作中的焦点问题
相关文章
- ·关于商品房销售广告和宣传材料对开发商的约束
- ·开发商在商品房预售后再行转让的,该转让合同
- ·开发商如何办理商品房预售许可证
- ·开发商在商品房道路交通噪声污染中的民事责任
- ·开发商在商品房道路交通噪声污染中的民事责任
- ·开发商有权商品房楼上安广告霓虹灯吗?
- ·商品房出现质量问题,开发商是否承担保修义务
- ·商品房缩水,开发商应承担什么法律负责?
- ·商品房开发商的资格审定
- ·关于商品房销售广告和宣传材料对开发商的约束
- ·未取得商品房预售许可证导致合同无效的,开发
- ·某市住宅开发经营总公司诉顾某商品房预售合同
- ·彭某诉某房屋建设开发公司商品房预售合同纠纷
- ·某房地产开发公司诉冯某商品房预售合同纠纷案
- ·某房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷诉
- ·司徒某因商品房预售合同纠纷诉某建设综合开发
- ·国某、韩某诉某房产开发有限公司商品房预售合
- ·律师提醒开发商无商品房预售许可证而预售具有
- ·签订《商品房预售/销售合同》之前的谈判<与开发
- ·买卖商品房纠纷,商品房预售许可证房地产开发
最新文章