各县（市）、区人民政府，市政府各部门：

　　现将《鞍山市公有住房出售政策补充规定》印发给你们，请认真贯彻执行。

　　二○○四年九月十一日

鞍山市公有住房出售政策补充规定

　　为推进住房制度改革，促进我市公有住房出售，加速实现住房的商品化、社会化，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）和《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（国务院令第350号）的有关精神，结合我市实际，现对我市公有住房出售的有关政策补充规定如下：

　　一、交纳住房公积金的职工在参加房改购房时，可享受如下政策：

　　1.凭市房改办的相关手续提取购房人夫妻双方的住房公积金，用来交纳购房款；

　　2.可申请住房公积金贷款交纳房改购房款。

　　二、低保户和一次性支付购房款有困难的职工，可享受分期付款政策：

　　1. 参加房改购房时，首付额须达到购房款总额的50%，余款须在两年内一次性补齐或分二次等额补齐，房款补齐后即可办理个人房屋产权证书；

　　2. 购房职工到其公有住房的产权单位办理购房手续，经市房改办审核后，购房者与产权单位签订分期付款协议；

　　3. 从购房职工首付50%购房款，并签订分期付款协议的次月开始，停交公有住房租金，比照个人产权住房交纳其它费用。若付款协议到期后，职工未能补齐购房余款的，原房屋则仍按公有住房收取租金，在补齐停交的租金后可取回首付的购房款。