据介绍，北京市回龙观医院工程在设计概算时，工程款是2600万元。等到图纸出来工程预算一下子超出了 400万元。工程建设方北京高校房地产开发总公司为了使工程建筑资金始终在控制范围内，其相关技术管理人员反复研究讨论，通过采取一系列措施，在保证工期、保证工程质量的前提下，最终消化了400万元的超出款。工程得到了北京市发改委、市卫生局、回龙观医院及相关各方面的一致肯定。这种由建设方自行想办法解决超出款，是以往政府投资工程无法做到的。

　　据悉，根据有关投资公司的调研，迄今为止，我国政府投资工程已实施的“代建制”项目，投资全部被控制在概算范围之内。这对“代建制”推广而言，确实是令人鼓舞的。有关人士对代建制的实施持积极乐观的态度。

进一步完善“代建制”

　　当然，作为政府未来的一种发展方向，“代建制”只是政府管理投资项目的一种制度和模式，并不意味着有了“代建制”，建设市场中存在的一切问题就迎刃而解了。因此有关人士呼吁，“代建制”的顺利推行，“代建制”市场的健康培育，还需要切实解决实施过程中的一系列问题。

　　有关业内人士认为，虽然代建制是一个好体制，如果实践当中走了样照样会出现腐败。最有可能出现问题的环节也许不在于招标的形式，而在于项目的定标上。因此，代建制的实行有两个关键：第一，政府在做法上要有改变，整个招投标政府不参与，而是由代建方实施招投标，避免权力寻租的空间；第二，政府同代建商签署的各种条款一定要严谨细致，具有可操作性，要真正能够对代建单位实施有效监督。

　　因此，专业人士呼吁，“代建制”的顺利推行，需要进一步明确项目业主的职责，避免出现越权干预项目管理单位的行为；需要确定一个合理的代建费用标准，代建单位应该收取合理的代建费用；需要加强代建单位的行业自律。有关政府部门应该进一步研究和探讨，争取尽快制定《政府投资项目代建制管理办法》，尽快编制《政府投资项目代建合同示范文本》，规范以“代建制”形式进行管理的投资项目各方利益主体的行为，以实现 “政府监管、业主投资、代建管理、各负其责”的目标。