一、仓单质押功能的变革和发展
　　仓单和仓单质押贷款。仓单是指仓储公司签发给存储人或货物所有权人的记载仓储货物所有权的物权凭证，仓单持有人随时可以凭仓单直接向仓储方提取仓储货物。仓单质押贷款指需要借款企业将其所有的货物存放在银行指定仓储公司，并以仓储方出具的仓单在银行进行质押，银行依据货物价值的一定比例向借款企业提供的短期融资业务。同时，由仓储方代理监管货物。此业务多适用于商品流通企业，当其无固定资产作为抵押，又找不到合适的单位担保时，可以将自有的仓单作为质押向开办了该项业务的农村信用社或其他银行取得贷款, 能有效解决企业担保难问题，缓解因库存商品而造成的短期流动资金不足的状况。
　　仓单质押是物流业与金融业的有机结合。在仓单质押融资过程中，仓储公司扮演了中间人和担保人的角色，对质押的货物提供监管、物流服务，从而获取相应的服务费。而为规避风险，银行也须选择一些实力雄厚、管理制度完善、网点多的物流企业进行合作。物流业与金融业的深层次结合中，仓单质押其实还只是“物流银行”的一种模式。“物流银行”业务是以市场畅销、价格波动幅度小、处于正常贸易流转状态而且符合要求的产品抵押作为授信条件，运用物流公司的物流信息管理系统，将银行的资金流与企业的物流进行结合，向公司提供融资、结算等银行服务于一体的银行综合服务业务。物流业未来的决胜点是金融服务，谁能最有效地掌握金融服务工具，谁就将成为最终的赢家。
　　仓单质押贷款业务具有广阔的市场前景。深受生产企业、物流公司和银行的欢迎。开展仓单质押业务，既可以解决货主流动资金紧张的困难，同时保证农村信用社信贷资产安全，又能拓展仓库服务功能，增加货源，提高效益，可谓“一举三得”。第一，对于货主而言，利用仓单质押向银行贷款，可以解决其经营融资问题，争取更多的流动资金周转，实现规模扩大、效益提高的目的。第二，对于农村信用社等金融机构而言，开展仓单质押业务可以增加放贷机会，培育新的经济增长点，大大降低信贷风险。第三，对于仓储企业而言，可以利用能够为货主办理仓单质押贷款的优势，吸引更多的货主进驻，提高仓库空间的利用率；同时又会促进仓储企业不断加强基础设施的建设，完善各项配套服务，提升企业的综合竞争力。
　　仓单质押业务不会较大增加企业成本。目前，质押产品一般要求价格稳定，变现方便，流动性强，符合要求的质押物涉及有色金属、钢材、化工产品和煤炭、非矿产品、粮食、塑料、棉花、橡胶、纸张、糖业等领域。该业务打破了固定资产抵押贷款的传统思维，与传统的融资方式比较并不会大幅度增加企业融资成本，据测算，在仓储融资模式下，仓储公司收取的费用使企业支付的实际利率一般在银行贷款执行利率基础上仅上升0.3到0.5个百分点。从企业角度来看，其运营收益完全能够覆盖成本。