仓单质押贷款功能还有很大的发展潜力。据了解，这一业务模式在欧美发达国家已有多年的历史，在美国金融市场，该业务已占据三分之一的份额。目前，在我国的仓储企业中，仓单的存单功能已经得到了充分应用，而仓单质押贷款功能却还有很大的发展潜力，有统计显示，去年我国企业为满足生产与市场需要的常备存货为5.57万亿元，有80％的中小企业存在融资难的问题。一方面，国内中小企业融资的渠道短缺，同时需要发展资金；另一方面，国内金融监管和金融创新的体制也有待完善。在这种情况下，企业和金融机构都有开拓一种新的可行的融资项目的利益冲动。同时，仓储企业的质押监管业务技术已日渐成熟，从静态质押到动态质押，从库内质押到库外质押，从仓储单一环节的质押到供应链多环节的质押，实现了物流、商流、信息流、资金流的有机结合，完全能够满足银行质押管理的需要。仓单质押作为一种新型的业务应该得到广泛应用。
　　二、仓单质押贷款的管理与流程
　　仓单质押完全具有合法性。我国《民法通则》、《担保法》、《》及其相关司法解释已经明确规定，仓单可以作为权利凭证进行质押，以仓单质押的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交给人，质押合同自凭证交付之日起生效。因此，仓单质押作为担保贷款的一种类型是有法律依据的。只要银行和企业双方共同协商签订抵押贷款合同时，具体载明有关仓单质押方面的条款，并明确相互的责任和任务，此合同已经签订，就具有法律约束力。所以从法律层面上来讲，仓储融资完全具有其合法性。
　　抓住仓单质押贷款的管理要素。仓单质押贷款业务特点主要是快捷、简单、高效、灵活，由于资金流伴随着物流，有真实的贸易背景，如能有效甄别和抓住其管理要素,其风险并不大。其管理要素主要有: 第一，设置借款申请人需具备的条件。1、资信可靠，经营管理良好，具有偿付债务的能力，无不良记录，具有一定数量自有资金，并进行独立核算的企业法人、其他经济组织和个体工商户；2、将可用于质押的货物（现货）存储于经办行认可的仓储单位，持有仓储方出具的相应的仓单，仓储方并具有良好信誉和经济实力； 3、以经销仓单质押项下货物为主要经营活动，从事该货品经销年限大于等于一年，熟知市场行情，拥有稳定的购销渠道；4、应当对仓单上载明的货物拥有完全所有权，并且是仓单上载明的货主或提货人。第二，明确质押仓单项下的货物需具备的条件。1、所有权明确，不存在与他人在所有权上的纠纷；2、无形损耗小，不易损耗，不易贬值，不易变质，易于长期保管的原材料、半成品；3、市场价格稳定，波动小，不易过时，市场前景较好；4、适应用途广泛，易变现；5、规格明确，便于计量；6、产品合格并符合国家有关标准，不存在质量问题。第三，明确质押率、期限、保证金和贷款方式等要素。1、货物质押率：单质押的融资额度可根据申请人及货物的不同情况采取不同的质押率，最高不超过所质押仓单项下货物总价值的70%；2、要求客户开立保证金账户，在账户上存入贷款总额10％－ 30％比例担保金；3、贷款期限：一般不超过一年，一旦质押货物价格波动较大，要求客户补充保证金；4、仓单质押融资业务可采取多种融资形式，包括流动资金短期贷款、银行承兑汇票、综合授信、银行付款保函等多个品种；5、质押仓单项下货物允许周转，可采取以银行存款置换仓单和以仓单置换仓单两种方式。