本报讯 一家公司老总为了留住一名能干的员工，以低出市场价很多的价格将自己的一套房子出售给这名职工想以房留人，但不想目的没有达到，这名员工接受了房子后还是走了。公司老总很生气，于是将他告上法庭，要收回房子。案子似乎并不复杂，但法庭一调查，这名员工刚结婚，如果贸然宣判，可能引发他们的感情危机，于是法官进行了，最后成功化解了矛盾。

    为留员工低价卖房

    张建是南京一家房地产公司的销售员，能力过人，业绩甚佳，很受公司领导的器重。当时南京的房地产市场十分火爆，张建也成了很多房地产公司争夺的对象，张建也有去意。2005年，张建和女朋友领了结婚证，就等买房子结婚了。

    为留住张建，公司的李总经理想出了个好办法，以房留人。一天，李总和张建签订一份承诺书，李总自愿将其自有的一套房产以低于市场价10余万元的优惠价转让给张建夫妇，同时约定，张建为公司的服务期限自2005年至2020年，在此期间内，张建如转让变卖此房产需与公司另订协议；如张建离开公司，公司有权将此房产原价收回，2020年后则由张建随意处置。当日，李总与张建夫妇签订了房屋买卖契约，李总以17万元的低价将房子转让给了张建夫妇。

    员工绝情悄然离去

    李总原本以为，公司给了你张建这么大的好处，你应该死心塌地地为公司做事了吧？但事与愿违，张建可能并没领会到李总的苦心，2006年9月，他连招呼也没打一个，就离开了公司，将李总炒了。李总很郁闷，于是向张建夫妇讨还房屋，但张建新婚不久，就这么套房子，哪里能换呢？多次讨要无果，李总将张建夫妇告到法院，要求退还房屋。

    法院化解连环纠纷

    这表面上一起普通的返还财产纠纷，但承办法官在对案情进行认真细致地梳理后，发现这起返还房产纠纷实际比较复杂，其中隐含了关系，如果将案子视为普通的返还财产纠纷来处理，可能会引发新的诉讼。法官同时还发现，张建夫妇新婚不久，又有房贷需要偿还，如果法院直接判决他们退还房屋，不仅对纠纷的处理无益，还可能会引起被告夫妇的感情危机，导致家庭不和谐，增加新的诉讼。面对这一连环纠纷，法官决定走调解之路。开始公司方面不同意调解，但经过法官的劝说，李总的态度有所松动。

    近日，此案开庭审理，李总同意房屋产权仍归张建夫妇所有，而张建也同意给付李总20万元房款作为补偿。同时李总同意解除与张建的劳动合同，并表示不再追究张建违反劳动合同的责任。一场连环纠纷得以当庭调解。 （文中人物为化名）

    玄法

人事劳动争议网版权与免责声明：
  1、本文仅供参考，不作任何案件及仲裁诉讼活动的法律依据。
   2、请务必注意所有文章仅能适应发表当时的法律环境，随着时间的推移，法律法规可能发生变化。
   3、本站（www.hrlaw315.com）法律法规文件均转载自：政府网站、政报、公报、国内媒体等公开出版物。对本文的真实性、准确性、合法性和有效性，不做任何承诺或保证。具体内容请您核对并以有关正式出版物、发文原件为准.
   4、凡本网的所有原创作品，包括标有“人事劳动争议网”版权LOGO的图片，版权均属于人事劳动争议网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：人事劳动争议网（www.hrlaw315.com）"和作者姓名。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
   5、本网注明"出处：×××（非人事劳动争议网）"的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责，本网不承担此类稿件侵权行为的连带责任。 
   6、在本网的新闻页面上进行跟帖或发表言论者，文责自负。
   7、如涉及作品内容、版权等其它问题，请在30日内同本网联系。