1、主持人宣布拍卖会开始;

　　2、拍卖主持人、记录员就位;

　　3、拍卖主持人宣布竟买人到场情况;

　　设有底价的，出让人应当现场将密封的拍卖底价交给拍卖主持人，拍卖主持人现场开启密封件。

　　4、拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等;

　　5、拍卖主持人宣布拍卖宗地的起叫价、增价规则和增价幅度，并明确提示是否设有底价。在拍卖过程中，拍卖主持人可根据现场情况调整增价幅度。

　　6、拍卖主持人报出起叫价，宣布竞价开始;

　　7、竞买人举牌就价或者报价;

　　8、拍卖主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价;

　　9、拍卖主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有再应价或出价，且该价格不低于底价的，拍卖主持人落槌表示拍卖成效，并宣布最高应价者为竞得人。成交结果对拍卖人、竞得人和出让人均具有法律效力。最高应价或报价低于低价的，拍卖主持人宣布终止。