网易财经10月7日讯 据美联社报道，美国联邦储蓄保险公司(Federal Deposit Insurance Corp， FDIC)目前已经同意以5.544亿美元的价格将美国Corus Bank40%的股权出售给以喜达屋资本集团(Starwood Capital Group) 为代表的私募投资基金财团。

　　据悉，此次参与购买Corus Bank资产的私募投资基金还包括投资机构TPG Capital、对冲基金公司Perry Capital LLC以及WLR LeFrak。FDIC在出售之前拥有Corus Bank60%的股权，总价值达8.316亿美元。

　　FDIC周二晚间在其网站上发表声明称，有8家公司参与了此次资产组合的竞标。此次出售的Corus Bank资产组合包括建筑类贷款以及45亿美元的未偿还本金余额房地产资产等。经过比较，提供27.2亿美元标底的该财团竞标胜出。

　　在今年9月，FDIC接管了芝加哥的Corus Bank，该银行拥有的总资产为70亿美元，存款为70亿美元。这也是首家在当前经济衰退中因建筑和商业房地产贷款恶化而倒闭的美国大型银行。根据Foresight Analytics的估计，Corus Bank是今年倒闭的第二大银行，将给政府造成约17亿美元损失，具体亏损额取决于该行贷款余额的状况。Corus Bank由控股公司科鲁斯银行(Corus Bankshares Inc)持有，主要专注于在南佛罗里达州和其他过热的住房市场建设公寓。4月份时，该行39亿美元公寓建设贷款有半数以上陷入无法获得利息或丧失赎回权的境地。Corus Bank位于芝加哥市内和郊区的70多家分支机构和80多亿美元资产由MB Financial Inc.以30亿美元的金额接管。MB Financial在9月初还接管了位于伊利诺伊州Oak Forest的一家小型银行InBank的资产和分支机构。目前，Corus Bank的资产状况仍不明确。逾期贷款涉及111家开发商的独立产权公寓贷款。

　　据知情人士透露，此次收购将于10月中旬完成。FDIC提供了价值将近13.9亿美元的零息债券为与此股权交易匹配，并同意在未来3-5年内继续为那些尚未竣工的建筑项目、已竣工项目的运营赤字以及其他相关资金需求等提供价值约10亿美元的融资。在此次交易中，巴克莱资本(Barclays Capital)担任交易顾问。

　　截止目前，在今年因商业不动产以及不良贷款破产的银行数量已经升至98家。FDIC上周在其网站上称，这些银行的破产给政府造成了250亿美元的损失。在今年9月，FDIC鼓励更多的私募股权基金参与到收购这些破产银行的队伍中来，这样可以大大减少政府的出资额。但此举也引起了市场上的不小争议。反对人士认为，私募股权是极度的风险偏好者。但由于许多大型银行不愿意购买破产的金融机构，私募股权基金不得不成为FDIC的考虑对象。