市民在深圳房地产权登记中心办理业务，二手房营业税优惠政策年底到期引起买卖双方的关注。

　　昨天，由深圳市纪委、市监察局、市信访办和有关部门主办的“直通车”活动“开”进市地税局。市地税局党组书记、局长钱勇在现场透露，广受关注的二手房营业税优惠政策明年是否延续，要根据国家税务总局的总体调整和安排，估计本月中旬左右可以有确定的消息。

　　前11月地税收入全国第三

　　据钱勇透露，到11月30日，全市地税系统累计组织税收收入779.73亿元，比去年同期增长8.07%。深圳地税的税收收入规模在全国各大城市中位列第三。

　　土地使用税税负降近四成

　　钱勇说，针对有人大代表提出今年受金融危机的影响，企业经营效益比较差，在城镇土地使用税上税收负担较重的问题，我市地税部门经过广泛调研，听取社会各方意见以后，主动联合市财政、国土等部门进行研究，并报经市政府同意，在全市范围内重新调整了土地使用税纳税等级范围。实施新的纳税土地等级范围后，全市应税土地中，只有极少量的土地划分为一、二级土地，福田和罗湖区的绝大部分区域都划为三、四级土地，南山区则集中在四级，特区外宝安、龙岗区的土地全部为五级或六级，占了全市应税土地的70%。如果纳税人生产经营确实困难，按照法律规定还可以依法向主管税务机关申请房产税、土地使用税困难减免。这项措施使全市纳税人的土地使用税总体税负下降了32%到40%，取得了良好的效果。　正在筹建纳税人培训学校

　　针对与会企业代表提出的应加强纳税辅导问题，市地税局副局长杨龙透露，目前，市地税局正准备筹建一个纳税人培训学校，专门针对纳税人培训做一个统筹安排，拟由纳税服务局牵头和各区地税局、各行业协会加强协调，通过不同时期搜集到纳税人相关需求，来制定相关培训计划，使培训更有针对性。也可以由纳税服务局牵头，分不同区域、不同行业，针对其特色进行培训。

　　个人买卖股票暂时免征营业税

　　有股民代表咨询，个体股民买卖股票是否征收营业税?地税局相关负责人称，今年实施的新的营业税暂行条例规定，对金融机构以外的个人和单位经营买卖金融商品都要征收营业税，但同时，国家税务总局也在今年相关文件中明确：对个人买卖金融商品，包括买卖股票，暂时免征营业税;对个人以外所有的机构、单位都要征收营业税。

　　动漫企业可以享受减税优惠

　　针对有企业代表提出的动漫企业营业税优惠政策问题，地税局相关负责人指出，2010年12月31日以前，所有的动漫企业都可以享受减税优惠，从5%暂减到3%。请动漫企业在取得广东省文化、税务等部门联合认定的动漫企业资格后，持《动漫企业认定证书》及复印件到主管区地税局备案，并按照有关规定申请享受相关的税收优惠政策。

　　二手房税收优惠即将到期

　　对于市民提出的二手房营业税优惠政策明年是否延续的问题，钱勇透露，为应对金融风暴，国家出台了新的二手房营业税执行标准，根据新标准，个人购买超过两年(含两年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。而按照原政策，要享受免征营业税则需购买5年(含5年)以上再对外销售。新标准执行时间为一年，至2009年12月31日止。

　　钱勇说，新标准比较符合深圳实际。市地税局也在等待国家税务总局的文件，如果本月中旬总局还没有正式文件下来，市地税局将主动与总局联系，把纳税人的诉求及时反馈上去，估计届时国家税务总局会有一个明确的答复。