半岛都市报10月21日讯(记者 葛楠)家住瑞纳嘉兴小区的业主王先生向记者反映，小区三个楼座的架空层被砸开门窗，增加了10套住房。对此，开发商表示对此并不知情。而四方城管已下达了行政处罚文书，责令施工方限期内恢复原貌。

    正在瑞纳嘉兴小区装修新房的业主王先生告诉记者，10月2日晚上10时许，他路过小区2号楼时看见地下一层亮着灯，里面不断发出“叮叮当当”的声响，当时没有在意。“第二天竟发现一层下面的架空层多出几个门窗。”王先生担心楼房的承重会受影响。

    家住7号楼的李先生对此也很气愤，购房合同和规划图上都是五层，现在不经审批私自加出一层，严重损害了业主的利益。李先生说，今年6月交付使用后，他家分到的是一层，结果现在楼下凭空多出一层来。“楼上的一些管线都在架空层里，要是对外出售，以后检修时肯定麻烦不断。”

    21日下午，记者来到位于重庆南路88号的瑞纳嘉兴小区，看到小区2号楼1、2单元的架空层位置上已经砸出了若干门窗。“不知道门窗砸开以后房子会做什么用，‘老板’吩咐就照做。”几名正在干活的工人说。

    记者注意到，新砸开的窗户明显比每层的窗户矮小。随后记者发现小区的1号楼1单元和7号楼1、2单元下面都砸开了门窗，整个小区共开出10套房子。在楼道里，全楼的总表箱上每单元新砸开的两户用“001”“002”与一层表盒上的“101”“102”相区别，但是楼梯里没有相应的过道，电子门的按钮也是一到五层的。

    对此，该小区的物业称，接到业主的投诉后，物业询问过施工方，他们表示是开发商的遗留工程。而开发商青岛华侨房地产开发公司的工程负责人则表示，对于此事他们并不知情，自从今年6月份交付使用以后，就只负责小区业主提出的局部维修，并没有授权建筑公司进行这种破坏性施工。“早在一个月前，我们接到业主举报现场查看后就下达了行政处罚文书。”四方城管六中队的庄副队长告诉记者，砸门砸窗的是胶城建筑公司下属的一家施工队，他们当时自称开发商拖欠工钱，才砸门开窗想把房子租出去挣钱。“无论施工方与开发商之间有何纠纷，通过这种方式讨要工钱就属于违规，如果施工方限期内仍不整改，城管部门将移交法院强制执行。”庄副队长说。

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