土地市场发布招标地块信息——接受咨询——领取招标文件——按指定日期踏勘地块——投标人准备投标文件——在指定日期投标，支付保证金——开标——评标委员会评审，出让人确定中标人——领取中标通知书(未中标者领取未中标通知书，保证金返还)——签订《上海市浦东新区国有土地使用权出让合同》和《储备土地开发补偿协议》，缴付定金——受让人凭出让合同申领《建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》等相关批准文件——招标结果公示