[摘要]拉萨市严格执行廉租住房退出管理制度，家庭收入超过廉租住房家庭收入标准的;现有人均住房面积超过廉租住房申请标准的;以欺骗等不正当手段获取廉租住房申请标准的;转租廉租住房的;无正当理由连续6个月未居住在廉租住房的，必须退出廉租住房。

　　昨日下午，拉萨市政府有关领导与青海黄南州廉租房建设考察团举行了座谈会。在廉租房管理方面，拉萨市将实施动态管理，落实退出机制。

　　2007年以来

　　共建2776套廉租住房

　　记者了解到，我区保障性住房建设于2007年着手启动，拉萨市当年实施了首期廉租住房建设，2009年在拉萨市七县一区开始了第二批廉租房建设。截至目前，拉萨市共建廉租住房2776套，总占地面积23.81万平方米，总建筑面积为46.11万平方米，总投资29713.82万元。

　　目前，1000套首期廉租住房已审定解决自治区、拉萨市国有企业和党政机关事业单位“双困”家庭654户的入住，余下的300余户正在登记、审核中。1300套城关区廉租住房建设已完成920套，审查、入住工作正在进行，余下380套正在开工建设。

　　出现5种情况

　　必须退出廉租住房

　　根据规定，家庭收入超过廉租住房家庭收入标准的;现有人均住房面积超过廉租住房申请标准的;以欺骗等不正当手段获取廉租住房申请标准的;转租廉租住房的;无正当理由连续6个月未居住在廉租住房的，必须退出廉租住房。

　　记者了解到，拉萨市廉租住房管理对已配租家庭实行家庭收入、居住人口和住房变动年报制度。申请人必须在每年的11月底前如实向住建部门申报家庭收入和居住人口。住建部门会同同级民政、监察、申请人所在单位在每年12月对廉租住房家庭基本情况进行复核，根据复核结果对已配租家庭的资格等及时进行调整，对不符合申请条件的家庭，责令限期退出。

　　廉租住房房租

　　每平方米每个月0.5元

　　记者了解到，根据自治区和拉萨市政府相关规定，首期廉租住房租金标准为每平方米每个月0.5元，县级廉租住房房租标准为每平方米每个月0.3元。房租由物业服务企业或住建部门代收后存入住房公积金专户，并实行收支两条线，专项用于廉租住房的维护。

　　对于大家关心的租赁住房补贴标准，记者了解到，对无房的家庭按人均住房面积15平方米进行补贴，人均每平方米15元(每人每月225元)。对私有房且人均面积不足13平方米(含13平方米)的家庭，核实原私房面积后，按差额补贴至人均住房面积15平方米。