威海律师在线成功帮助外地购房者退房

发布日期：2011-02-28 作者：110网律师

威海律师在线成功帮助外地购房者退房 2007月8月，沈阳的冯女士带领女儿来威海旅游，适逢威海某房地产公司开展销会，冯某坐上看房车被带到了楼盘所在地，冯女士被眼前的海边优美的环境所陶醉，当即付清了首付，签订了商品房预售合同，约定2008年12月31日交付使用，合同签订后，冯女士就按照合同的约定，付清了全部的234700元房款。但是到了2008年12月31日交房的时间，冯女士到售楼处接收房屋时，被告知所购买的房屋暂时还没有完工，售楼小姐口头告诉冯女士，但3月份之前肯定能完工。因为奥运会期间国家限电的原因，部分工程在奥运会期间无法开工，造成了工程落后3个多月，让冯女士再等一等。冯女士没有办法只有回到东北等消息。一直到2009年5月份，冯女士才收到该开发商的电话通知领取钥匙，冯女士再次来到威海，在领取钥匙时，冯女士要求开发商出具验收报告，但是开发商说，验收报告我们没有，你要看就自己到建设局去查吧。冯女士觉得开发商的做法太让人气愤了，本来买房子的时候就有种上当受骗的感觉，小区楼盘所在的地方离市区很远，也不同公交车，外地人只有做当地的小兔子才能到，并且车费还挺高，现在又拿不出验收证明，冯女士就感到非常的疑惑，自己开发的楼盘怎么会没有验收报告呢？当即决定，如果看不到验收报告的相关材料，就不签收房屋，并且要求开发商退房，并且承担违约责任。本站律师接到冯女士委托之后，先到楼盘所在地的建设局、建筑工程质量监督委员会查询了该楼盘的验收情况，查询结果是，冯女士所购买的22号楼根本没有通过验收，难怪开发商拿不出验收证明。因此本站律师帮助冯女士准备相关的立案材料，将开放商告上法庭，要求解除之间签订的房屋买卖合同，归还支付的购房款234700元，支付违约金8660元。文登市人民法院依法组织开庭审理此案，经过本站律师所作的大量工作，最后经法院组织调解，双方达成协议，开发商退回冯女士的所有购房款，诉讼费用由原被告各承担一半。

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