个人或公司出租民住房或商住房应缴税金
发布日期:2012-08-27 作者:110网律师
项目 |
营业税 |
房产税 |
个税或企税 |
印花税 |
土地使用税 |
备注 |
个人出租民住房 |
1.5% |
4% |
800元以下免征个税, 4000元以下扣除800元,4000元以上扣除20%(个税税率10%) |
免 |
免 |
上海按照综合管理费5%计征。 |
个人出租商住房 |
5% |
12% |
800元以下免征个税, 4000元以下扣除800元,4000元以上扣除20%(个税税率20%) |
0.1% |
按照实际占用土地面积和土地等级税额计征。 |
上海营业税起征点规定如下:按期纳税,为月营业额20000元,按次纳税的,为每次(日)营业额500元。 |
公司出租居住房 |
5% |
4% |
年终汇算清缴 |
0.1% |
按照实际占用土地面积和土地等级税额计征。 |
财税[2008]24号 |
公司出租商住房 |
5% |
12% |
年终汇算清缴 |
0.1% |
按照实际占用土地面积和土地等级税额计征。 |
|
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