迟延交付租金 能否解除合同
发布日期：2013-01-12 作者：聂晓东律师
王女士：请问，迟延交付租金构成违约，房东能否解除租赁合同？
律师：我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
相关法律问题
- 承租人不交租金，我能否单方解除合同。 9个回答
0 - 承租方不按时交付租金，并将土地转租，如何解除合同 1个回答5
- 签了房屋租赁合同，租金未付，不想租了，能否没有损失地解除合同？ 1个回答0
- 工伤职工发病期合同能否解除？ 3个回答25
- 承租方想提前解除房屋租赁合同，可以要求房东退还租金余额吗？ 2个回答0
0发布咨询
相关文章
相关法律知识