同时履行抗辩权包括哪些构成要件

发布日期：2013-02-03 作者：徐涛律师

（1）双方互负的债务均已届清偿期
债务的存在是主张同时履行抗辩权的前提，另外，尽管双方所负的债务是存在的，但如果双方债务未同时到期，也不发生同时履行抗辩权的问题。
（2）须对方的对待给付是可能履行的，同时履行抗辩的机能在于一方拒绝履行可迫使他方履行合同。
（3）未为对待给付或给付不符合约定
权利人仅需要证明对方没有履行，而不需要证明自己已经履行，就可以行使同时履行抗辩权。
①迟延履行。第一，如果双务合同未规定履行期，那么应由双方约定或同时履行，则不能确定是否迟延问题，只有自己履行合同，才能要求对方同时履行，在此条件下，当然适用同时履行抗辩权。第二，一方在规定的期限内未履行合同，往往伴随着部分履行，此时要视迟延部分的严重程度，根据诚实信用原则审查之，只有迟延后果非常严重，使自身利益遭受了损害时，才能行使抗辩权。
②瑕疵履行或不完全履行。对于质量不符合约定，承担违约责任的形式由买受人选择：修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬以及损害赔偿，在瑕疵履行或不完全履行的情况下，违约方有义务采取不久措施，如果受损方不解除合同的话，当然可以适用同时履行抗辩权。
（4）因同一双务合同互负债务
能够主张同时履行抗辩权的，必须是基于同一双务合同而产生的债务。如果双方当事人之间的债务不是基于同一双务合同，即使事实上有密切关系，也不能行使同时履行抗辩权。
互负债务是指双方所负债务之间具有对价或者牵连关系。
主给付义务和从给付义务的牵连关系：一方面，一方不履行主给付义务，另一方有权拒绝履行自己的债务，包括主给付义务和从给付义务；另一方面，一方单纯违反从给付义务，但已经履行了主给付义务，另一方不得行使同时履行抗辩权，但如果从给付义务的履行与合同目的的实现具有密切关系时，应认为该从给付义务与对方的主给付义务之间具有牵连性和对价关系。

徐涛律师15327446830 QQ574659129

没找到您需要的？您可以发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务