商品房买卖合同中约定了据实结算的面积差异处理方式时的法律适用
发布日期：2013-07-10 作者：110网律师
商品房买卖合同如果对面积误差的处理作了明确约定，则必须按照合同约定执行，只有在合同没有约定或者约定不明确的情况下，才能适用最高人民法院司法解释规定的3%面积误差比的处理方法。另外，为维护买房人的合法权益，最好在购房合同中对房屋建筑面积、套内建筑面积合公摊面积出现实测面积与约定面积不符情况下的各种差异处理方式均作出相应约定。
0发布咨询
相关文章
- 商品房买卖合同约定面积与交付房屋面积差异的纠纷
- 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
- 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
- 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
- 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
- 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
- 最高人民法院关于审理佛山市商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
- 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
- 在商品房买卖合同约定不明确的情况下，房屋面积差价款应当如何结算？
相关法律知识
最新文章
- 出租人没有违约，但承租人无法经营，可否解除租赁合同？
- 农村建房房主过世，工程欠款由配偶承担，还是由继承人承担？
- 孙子接受祖父母房屋赠与后逼迫老人搬离，法院判决撤销赠与
- 拒绝检修公共排水管，致楼下房屋渗漏水受损，物业公司、楼上业主各半承担赔偿责任
- 开发商交付的房屋存在严重质量问题，买受人能否拒绝收房？
- 恶意串通买卖他人抵押房产被判无效
- 【典型案例】经济适用房的产权权属如何认定？
- 律师解析一起情侣间以买卖名义赠予房屋后一方起诉合同无效案例
- 借名买房，没有签署合同，出名人不认可，己方能否要回房屋
- 父母共同房屋，母亲去世，父亲私自处置，子女起诉无效案例
- 父亲名下房屋，部分子女主张借名买房，法院如何让判断归属
- 夫妻为借款将房屋以买卖名义抵押给债权人，后起诉合同无效案例
- 非本村成员购买宅基地签署合同，卖方起诉无效纠纷
- 夫妻离婚后，一方不愿分割共同房产怎么办
- 签约后交付前房屋变“凶宅”，谁该担责？