宅基地转让纠纷一案
发布日期:2013-07-17 作者:110网律师
案情摘要:张××是晋城市城区东上庄村民,70年代在本村审批有宅基地,并修建房屋五间,后来随着新村的建设,张××一家又在村里修建了新房,旧房便开始闲置。赵某系来晋务工人员,看到张××的房屋适合自己做小生意,便找到张××将房屋租赁下来,长期租住。后又经人说合,想买下该房屋。张××于是以35000元的价格将房屋卖给赵某。2009年随着城市的扩张,原本荒僻的小山村土地和房屋都值了钱,张××开始后悔卖房的举动,经人介绍,到君宜律师事务所找韩燕龙律师咨询。
律师意见:宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。张××与赵某签订的《卖房协议》无效,赵某应返还房屋及宅基地。
办理经过:经过律师搜集相应证据,依法向人民法院提起诉讼,经过人民法院审理,确认张××的宅基地为本村农村集体土地,被告赵某非本村本集体经济组织成员无权取得宅基地或变相取得。因此,判决合同无效,被告赵某返还原告张××的宅基地及房屋,原告支付被告相应损失。
发布咨询
相关文章
相关法律知识
最新文章
- 微信群“踢人”属于社群成员之间的自治行为不属于民事法律诉讼调整的范畴
- 情侣分手后在网络频繁发布不当言论贬损对方,法院这样判
- 实际施工人能否在工程款范围外主张发包人承担违约责任
- 远亲不如近邻!
- 李**贩卖、运输毒品案 ——贩卖、运输毒品数量巨大,且系累犯和毒品再犯,罪行极其严
- *有限公司与上海*携运物流有限公司深圳分公司、上海蝉联携运物流有限公司海上货物运输
- 徐州*金属资源有限公司与圣克莱蒙特航运股份公司、东京产业株式会社海上货物运输合同
- 肖*故意杀人案——吸毒后交通肇事,持刀捅刺执行公务的民警,致1人死亡、1人轻伤,罪行极其严重
- 杨**运输毒品案——假释考验期内组织怀孕妇女运输毒品,数量特别巨大,且系毒品再犯,罪行极其严重
- 蔡**贩卖、制造毒品案——伙同他人制造、贩卖毒品,数量特别巨大,罪行极其严重
- 杨*贩卖毒品案——利用未成年人贩卖毒品,依法从重处罚
- 於**贩卖毒品案——多次零包贩卖毒品,依法严惩
- 臧*贩卖毒品案——通过互联网贩卖毒品数量大,且系毒品再犯,依法严惩
- 张*以危险方法危害公共安全案——吸毒后驾驶机动车肇事并连续冲撞,系累犯,投案自首,依法惩处
- 鲁*非法生产制毒物品案——非法生产邻氯苯基环戊酮,情节特别严重,依法惩处