办理房屋买卖 过户纠纷案件

办理房屋买卖
过户纠纷案件
案情摘要：2011年4月23日，林某经晋城市世纪坊房地产经纪有限公司介绍，与张××签订关于晋城市××小区3号楼1单元501室的《房屋买卖合同》，合同约定张××将房屋出卖于林某，房屋价款625000元。合同还约定张××负责将房屋收据过户到林某名下办理房产证。合同签订后，林某将房款625000元分批支付给张××，张××将房屋腾空并将钥匙交于林某，后在林某接收房屋装修期间，张××又突然反悔多次找林某阻止其装修，称房屋不卖了。双方发生纠纷，多次协商未果后，到律师事务所找韩燕龙律师提供法律帮助。
律师意见：双方所签订的《房屋买卖合同》合法有效，受法律保护。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据上述规定，可依法提起诉讼，要求对方继续履行合同义务。
办理经过：林某委托律师对张××提起民事诉讼，要求判令张××履行《房屋买卖合同》义务，协助林某办理房产证。律师还到有关单位进行必要的调查走访，掌握了详实的证据。在法庭上，面对大量的证据，张××不得不认可房屋买卖的事实，同意协商解决。但其一直不提供相关手续，于是法院根据案件审理情况，依法作出了判决：判决张××协助林某办理房产证的判决。