房屋确权案

发布日期：2013-08-30 作者：110网律师

母女争夺房屋产权，谁是谁非？作者：孙桂梅
　承办律师：孙桂梅律师

委托人：朱某某

诉讼地位：被告

对方当事人：原告张某某（系朱某某女儿）

受理法院：坊子区人民法院

案号：（2010）坊民初字第116号

案件委托：2010年3月朱某某在朋友的陪同下来所咨询，称女儿将她起诉到法院，要求将她的房子确认归她女儿所有，并办理过户手续。经过详细咨询，解答，朱某某办理了委托手续。
基本案情：委托人朱某某丈夫已经去世，儿子因犯法在监狱服刑，朱某某多年来辛苦积攒下一笔钱，又找亲戚借款，凑到房款欲买商品房以等待儿子回家后居住。因年事已高，委托女儿去为其办理，办理过程中是朱某某在购房合同中签字。房屋购买后，因原告没有房子居住，朱某某就让原告张某某暂时在该房屋内居住，房屋的装修也系女儿张某某装修。房产证委托人也到房管局去办理拿到手。办理委托后，孙桂梅律师到银行为委托人调取了交付房款当天去银行取款的证据，购房合同，房产证及有关的提款证明，足以认定该房屋归委托人所有。庭审中，原告提供原告委托朱某某代购房屋协议一份，称争议房屋系原告委托母亲朱某某代购，但朱某某否认，建议其做笔迹鉴定，朱某某不同意，法院以代购协议有效判决房屋所有权归原告所有。
律师分析：该争议房屋购房合同，房产证均系委托人，女儿提供的代购协议是真是假，因委托人不同意鉴定笔迹，承担了败诉结果。但值得思考的是，协议是真的，女儿为啥要让母亲代购？若协议是假的，那委托人未啥不申请鉴定。本律师认为，委托人不识字，仅仅会写自己的名字，称女儿曾让她签过字，但不知道其内容，所以该协议委托人既是签字，根据常理及房产证，购房合同也不能判定该房屋归女儿所有。
该案已提起重新审理。
母女争房屋所有权，是人情冷漠还是法律无情？值得深思阿。

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