婚前协议为啥对离婚时分割房产没用？
姑娘冯英（化名）和小伙王林（化名），都是80后，2009年5月两人在网上聊天认识，热恋，如胶似漆，同居两个月，冯英意外怀孕，两人决定生下孩子，马上结了婚。 可好景不长，日子久了，两人发现婚前了解不够，无论是性格还是生活习惯都有很大差异。2011年6月孩子刚满周岁，两人便离婚了，孩子由王林抚养。 在分开的一年时间里，两人觉得离婚对孩子今后的身心将造成影响，商议决定复婚，给孩子一个完整的家。但这次复婚，冯英有了新想法：复婚前提是王林必须把他名下的那套房子，加上冯英的名字，并要求王林写下书面的婚前协议，如有违反，须赔偿冯英50万元。 冯英认为，这要求是对自己的保障。王林虽然感觉别扭，但还是同意了，签了一份婚前协议，约定：双方登记结婚后，王林将冯英的名字写到自己房子的房产证上，并到房管所办理相关手续。 2012年11月，双方如约办了复婚手续，婚后，冯英多次要求王林加名字，但王林一直不肯，为此，今年2月冯英起诉到法院要离婚，要求抚养孩子，同时拿出婚前那份协议，要求确认自己为该房产的共有权人并分割该房产。 法庭上，王林说，离婚可以，孩子也同意归冯英抚养，但这套房子是他的婚前个人财产，虽然在复婚前签订了婚前协议，不过这份协议有违公序良俗，说得简单点，冯英是以财产作为登记结婚的条件。现在，他不同意加冯英的名字。 最后法院作出判决，准予离婚，孩子归冯英抚养，但关于房屋还是归王林个人。彭坤律师说法： 婚前签了“房子加女方名字” 的协议，为什么女方没能分到房子？ 彭坤律师认为，本案的性质应当属于房产赠与。根据《婚姻法解释三》第6条规定，夫妻之间赠与房产应按《合同法》第186条，即赠与必须要以房产登记为准。 本案中，王林签下婚前协议，就是作出了赠予表示，但未到房产管理局登记前，他仍然有权处置这个赠予权，也就是说，王林同意在房产证上加冯英名字，但实质性的房产变更并没有完成，所以王林完全可以在赠予房产变更登记之前撤销赠予。 冯英的诉请就是要求“继续履行协议”，根据法律规定，视为“无理”，所以法院判决驳回冯英的该项诉请。 根据彭坤律师多年办理的离婚案件情况分析，结婚3至7年是离婚的高发时期，这段时期年轻夫妻的感情相对不太稳定，离婚率较高。而引发离婚诉讼主要有以下几方面的原因：1、缺乏家庭责任感，未能承担起应负的责任。2、婚前缺乏了解，婚姻基础脆弱。3、一方的过错行为造成的婚姻破裂。4、与一方家长关系紧张导致的家庭矛盾。
没找到您需要的？ 您可以
发布法律咨询 ，我们的律师随时在线为您服务
0
