经济适用房未取得房产证但是足五年的情况下能买卖吗?
发布日期：2014-07-17 作者：聂晓东律师
我的回复：你好，根据你的陈述对你的问题回复如下：根据经济适用房买卖政策的规定，对于经济适用房买卖分两种情况：①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。如果没有房产证明需要办理相关资格审批手续才能买卖，希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
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