建设工程合同纠纷一月内结案
发布日期:2014-09-29 作者:尹朝阳律师
在置业公司违约并不支付工程欠款的情况下,还态度恶劣,明确表明不付款。
当事人万般无奈情况下,找到本律师,本律师经精心分析后,确定争议焦点,当事人诉求,最急的是什么,对方目前情况,资产状况,以后是否还想做生意,有无对账函或审计报告,经一番准备,立即起诉,并将违约损失一并主张,一周不理,两周不理,第三周,开庭时间确定后,对方实在按耐不住了,主动提出调解。经一番协商,并在三日内确定调解方案,并出具调解书,调解书主要内容如下:
基于原告已经完成双方签订的《国际社区H区商业部分低压配电安装工程承包合同》、《国际社区H区高低压配电工程承包合同》、《国际社区10KV专线(一期)安装工程承包合同》、《国际社区10KV专线(二期)安装工程承包合同》等合同项下义务,双方就上述工程结算、支付等相关事宜达成如下确认条款:
一、工程总结算价款为:10943553.12元(大写:壹仟零玖拾肆万叁仟伍佰伍拾叁元壹角贰分),甲方已支付:9306091.8元(大写:玖佰叁拾万零陆仟零玖拾壹元捌角),余款:1637461.32元(大写:壹佰陆拾叁万柒仟肆佰陆拾壹元叁角贰分)。
二、被告方在2014年8月10日之前支付原告工程款80万元,甲方在2014年9月10日之前支付余款660301.66元(此余款不包括《国际社区10KV专线(一期)安装工程承包合同》扣押的质保金55786元,此笔质保金于2014年10月30日之前甲方支付给乙方,《10KV专线安装工程(二期)合同》扣押的质保金121373元,此笔质保金于2015年3月30日之前支付给乙方)。
三、甲方违约,不按本协议约定时间内按时支付款项,甲方须按未付工程款金额的每天千分之五承担违约金。
四、本协议签订后,除本协议第二、三项外,双方基于《国际社区配电工程总承包框架协议》、《国际社区H区商业部分低压配电安装工程承包合同》、《国际社区H区高低压配电工程承包合同》、《国际社区10KV专线(一期)安装工程承包合同》、《国际社区10KV专线(二期)安装工程承包合同》上的权利义务履行完毕,任何一方不得依据《国际社区配电工程总承包框架协议》、《国际社区H区商业部分低压配电安装工程承包合同》、《国际社区H区高低压配电工程承包合同》、《国际社区10KV专线(一期)安装工程承包合同》、《国际社区10KV专线(二期)安装工程承包合同》向对方主张违约责任。
五、除本协议提及的事项外,双方别无其它争议。
六、乙方承诺,收到甲方支付的80万元工程款后,在五个工作日内,甲、乙双方以本结算付款协议确定的条款为依据,由简阳人民法院出具民事调解书。
七、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
八、本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,简阳市人民法院存卷宗一份,具有同等法律效力。
截止发稿时,双方均很好履行了调解书确定义务,对于原告以最小的代价,最短的时间追回了工程欠款,彻底解决了公司资金链问题。
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