国务院“判”违法，该！ 赔偿近700万，谁让你无证当违建来强拆！
发布日期：2018-06-06 作者：北京京平律师事务所律师
自己辛辛苦苦建造的房屋一旦遇到拆迁就没有一点话语权，只能一忍再忍？只能一退再退？京平案例告诉您：勇敢依法维权， 公道自会讨还！
一、京平案例回望，征收拆迁众生相
1、无证“违建”遭强拆，近700万补偿争取来
王先生早年自建房屋，没有手续，棚户区改造面临征收拆迁。从通知违建限期拆除，到半夜房子被夷为平地，只有短短几天。补偿每平米仅仅几百元，而周围房价早已飙升过万!
王先生毅然反击，铁证如山下非法强拆坐实，法院判决违法，京平律师相助获得近700万补偿款，包括了王先生的所有损失。
2、逼签不甘心就范，国务院公道“裁判”
陆先生的自建房屋，因为修路面临拆迁，补偿极低，未达成补偿协议。征收方多重施压，陆先生不愿屈从，京平律师接受委托后介入维权。
程序启动，涉及县政府、省政府、省高院，最终国务院行政裁决：确认征地批复违法!当事人赢得了谈判桌上提高补偿的重量级筹码。
二、遇拆迁莫慌，满意补偿靠主张
城中村建设、棚户区改造、建设新农村、修机场、铺路搭桥，这些征收拆迁的项目名称是次要的。作为被拆迁户，大家最关心的还是补偿，那如何才能取得上述案例般的维权成效呢?在提高补偿的博弈中，如何反败为胜呢?现在京平律师教你学习应对拆迁组合拳，有效反击赢得高额补偿!
第1回合 信息不对等，暂居下风!人家啥啥都知道，咱们啥啥不知道。
征收方的工作就是天天围绕着征收拆迁，这是人家的饭碗，吃饭的家伙什儿，门儿清;咱们被拆迁户呢，可能一辈子也难得遇到一次，如果不是亲身遭遇，谁会去关心征收拆迁这个鬼玩意儿!啥土地房屋确权，啥征地批文，啥补偿标准，一头雾水，一脸懵圈。
第2回合 被动又受压，位居劣势!人家施压多多，咱们被动挨打!
“上级定的，签吧”，“先签补偿多”，“没证违建，没补偿”，“都签了，就你了”
停水停电煤气断，陌生人半夜来捣乱，门窗被砸，工资减半，美其名曰“配合拆迁”。软硬兼施，威逼利诱，无非就是逼签!
被拆迁户左右为难，签了，补偿这么低，半间房都置办不了;不签，压力山大，不堪其扰。寝食难安，心里犯嘀咕，国家真的规定补偿这么低?和新闻里说的不一样呀?
第3回合 一直被蒙蔽，律师来解迷!看完解析心了然，原来权利被侵犯!
国家规定补偿低?——不是!
无证违建没补偿?——并非!
先签协议后安置?——无依据 !
断水断电砸门窗，“株连式”逼签——违法!
意外不?惊讶吗?气愤吧?原来自己被“骗”了。您的感觉没错!征收方的言谈举止，就一个目的——低成本拆迁，全然不顾被拆迁人的生活保障、长久生计，咱们被拆迁户的合法利益被严重侵犯，这是违法的！
无论是国有土地上房屋的征收，还是集体土地上房屋的征收，国家法律法规有一个大原则——不得因为征收拆迁，降低被拆迁人现有的生活居住水平!拉低了即为不合理。
第4回合解惑后出击，争取补偿满意!依法维权要主动，拆迁补偿高额度!
补偿不满意，被拆迁户有权拒绝签署补偿协议，补偿是协商一致的结果，久谈无果，不要坐等，同时京平律师提示您，要化被动为主动，行动起来。以争取合理补偿为目标，分出轻重缓急，前后主次。法律法规赋予了被拆迁人诸多的救济途径和法定权利，切莫浪费!不懂的及时咨询专业拆迁律师，需要的时候，及时请专业拆迁律师介入维权。在人身财产安全受到威胁的时候，及时报警。相关房屋土地权属证明、征收拆迁相关材料、房屋土地实物影像，均要留存，以备后期维权。
征收拆迁中，不少地方出现了暴力强拆、非法逼签等不和谐情形，京平律师提示广大被拆迁户：任何时候不要发生正面冲突，人身安全第一位，这非常重要!人身安好，再论其他。
此时此刻或许您备受煎熬，请勇敢一些，坚定地维护自己的合法权益。生活不易，请足够相信，办法总比问题多，或许拐角过后就是柳暗花明呢。我们对未来明天，对美好生活，有着相同的憧憬和笃定，京平律师与大家一路同行!
最后京平律师衷心祝愿大家，都能早日争取到满意的合理补偿，开启生活新篇章!
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