违建、断电逼迁手段花样百出，京平律师见招拆招、步步为“赢”

发布日期：2018-11-05 作者：北京京平律师事务所律师

苦心经营，怎忍付诸东流
委托人陈先生的养鸡场位于山东省某村。养鸡场的经营收入是一家人主要的生活来源。为了更好的经营管理养鸡场，照顾自家饲养的鸡群，陈先生一家就在养鸡场居住生活。因为全心全意地经营和付出，一批批小鸡茁壮成长，养鸡场的规模也逐渐壮大起来，经营得可谓风生水起。
一家苦心经营，不料，“厄运”却悄然而至，当地要进行征收拆迁，陈先生的养鸡场就在征收之列。但是征收方给出的补偿价格极低，让一家人陷入了困顿。多次协商无果，陈先生明白征收方根本无心与之协商补偿问题，无非是在拖延时间、消磨人意志。与其这样劳心费力和征收方协商，还不如拿起法律的武器捍卫自己的权益。经过打听，陈先生找到专业做征地拆迁案件的北京京平律师事务所。通过京平律师专业又细致地讲解，陈先生维权决心更加坚定，于是将自己家的养鸡场维权事宜委托给了赵健律师、李霞律师、孙超律师。

逼迁招术，纷至沓来
京平律师介入之后，详细梳理了委托人养鸡场的全部材料，并迅速启动法律调查程序，对此次征收各个环节进行调查，全面透彻的分析征收情况，做到知己知彼。而后，京平律师依据专业法律知识与多年办案经验，结合委托人的具体情况，制定了详细周密的维权策略。另外，京平律师与委托人协商一致，决定先暗中观察征收方的举动，以静制动。等待合适时机，根据征收方的举动，蛇打七寸、直击要害。
没过多久，征收方便各种逼迁招数，纷纷而来。征收拆迁维权之战，一触即发！
逼迁花招一：违建通知，忽然而至01没有实际调查取证了解情况，镇政府便作出了《限期拆除通知书》。经营多年的养殖场，遇到拆迁竟成了违建，委托人拿着《限期拆除通知书》感慨万千。在京平律师看来，委托人面临的突如其来的“违建”无非就是压低拆迁成本的伎俩。京平律师针对镇政府作出的《限期拆除通知书》提起诉讼，请求人民法院依法撤销该《限期拆除通知书》。
凭借京平律师有理有据地打击，法院撤销了镇政府作出的《限期拆除通知书》!首战告捷，维权策略初见成效。但是京平律师从没有想过就此停歇维权进程，而是时刻等待着对方出招。
逼迁花招二：以环保之名，行逼迁之实花招二：以环保之名，行逼迁之实
02不久，当地环保局也加入逼迁队伍。环保局以养殖场未取得环境影响评价文件为由，作出行政处罚决定。虽是情理之外，却又是意料之中，兵来将挡、水来土掩，京平律师已经做好了迎战的准备，针对环保局的行政处罚决定，提起行政诉讼。面对京平律师的精心备战，环保局明知自己作出的行政处罚决定毫无依据，根本无力应对。在京平律师起诉后，环保局主动撤销了行政处罚决定。
逼迁花招三：断电、断路，有权好任性03面对京平律师的精准打击，征收方还妄想着低成本拆迁。狡兔三窟，一计不成，又施一计。拆迁方竟对委托人的养殖场断电，还挖断了出行的道路。委托人家中既有年迈的老人，又有刚刚出生的孩子，断电、断路给其家人居住生活带来严重的影响与不便。养殖场也因断电不能正常的经营，经济损失巨大。
养殖场被断电后,京平律师指导委托人立即拔打国家电网投诉电话，得知是镇政府因拆迁行为要求供电公司强制中断对养殖场的供电。京平律师依据《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》、《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作,切实维护群众合法权益的紧急通知》等相关规定,向人民法院提起诉讼。法院最终支持了京平律师的观点，确认镇政府要求供电公司对养殖场断电的行为违法。
乘胜追击，京平律师针对断路行为向公安机关申请查处。在向公安机关查处违法断路情况时，或许自知在法律上站不住脚、承受不住各方压力，征收方一改以往强势态度，放低了身段，找到委托人平等协商补偿事宜。
默契配合，终获满意补偿
京平律师运用环环相扣的法律程序，直指征收方的诸多违法点，最终迫使征收方主动与委托人进行协商，并显著提高了补偿。在一次又一次的维权之战中，京平律师与委托人相互信任，默契配合。委托人获得满意补偿之后，将一面承载沉甸甸情谊的锦旗寄到律所，表达对京平律师的感激之情。
现阶段的征收拆迁多多少少都伴随着违法逼迁手段，其中“拆违”、“断电”、“断路”都是征收方的惯用伎俩。在征地拆迁维权中，相较于一份份胜诉判决，专业拆迁律师更希望可以通过自己的专业操作为当事人减少诉累，为老百姓争取应有权益!

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