租赁房屋应当注意的几个事项
发布日期:2019-06-20 作者:李丹律师
第二、结合自己租房目的,查看出租房屋的相邻关系和环境,是否适合承租。
第三、合同签订时,要为自己争取到合理的免费装修期。
第四、查明水、电、气、网的开通及保障情况,记录在案。
第五、查明物业费交纳情况及物业合同审核。
第六、明确房屋租赁期限,交付时间,房租金价格及交纳方式的基础上,要考虑到转租权的争取。
第七、审核、考虑、恰谈房屋的治安、消防、卫生、环评、交通等的责任分担及条件。
第八、依地域不同而考虑拆迁补偿方面的条款约定。
第九、房屋租赁税的承担,租金发票的成本列入。
第十、特殊情况下,约定的免责宽展期限要明确。
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