委托人W先生成功退回武汉某商品房定金2万元
发布日期:2022-05-12 作者:陈旺律师
因工作原因,W先生需要长期留在武汉,所以W先生有了在武汉买房的念头。由于W先生的工作领域与房地产行业相差甚远,所以W先生对买房相关知识知之甚少,而且工作繁忙,想要多去了解也是有心无力。虽然不了解房地产行业,但W先生认为只要房子合适,其他的事情销售人员都会帮忙解决。于是W先生秉承着互相信任的原则于2021年6月19日前往武汉某楼盘看房。在看房过程中,销售人员了解了W先生的基本情况,多次以楼盘的利好劝说W先生购买该物业,W先生在销售人员的介绍下,对该物业比较满意,遂产生了认购意向,随后便在销售人员的指导下交了2万元定金,签署了认购书。
事后,W先生跟家人分享自己买房的消息,家人提醒W先生还是要了解当地的购房政策,避免吃亏。W先生听取了家人的劝告,向当地有关部门咨询得知,自己根本没有武汉的购房资格。W先生立即找到开发商,表示自己通过咨询得知自己暂无购房资格,无法再继续购买,希望能退回定金。开发商则表示定金性质是不可退的,W先生只能想办法获得购房资格继续购房,否则定金将被没收。W先生十分不解,自己的情况销售人员是了解的,但销售依旧劝说自己买房,这才让W先生误以为自己是可以买房的,才决定交定金锁定房源的。W先生不甘心白白损失定金,找到我们团队并委托我们帮他拿回定金。
接到委托后,我们立即介入。在几次接触中,开发商态度依旧强硬,表示定金不退。我们积极调整对策,最终在我们采取了一系列法律措施之后,开发商于12月4日答应退款,并为W先生办理了退款手续,后如期退还了W先生全部定金2万元。
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