司考复习物权法重点：主物与从物

《物权法》

第一百一十五条 主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外。

《担保法解释》

第六十三条 抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。

第九十一条 动产质权的效力及于质物的从物。但是，从物未随同质物移交质权人占有的，质权的效力不及于从物。

1．区分标准

主物，指为从物所辅助之物。从物，指非主物的成分，但常助主物发挥经济效用，而与主物同属一人的物。从物的特征有四：①独立于主物，不是主物的成分（既不是重要成分；也不是非重要成分）。故：钉在衣服上的扣子属于衣服的成分，不是从物。②在功能上协助主物发挥经济效益。如：手表链之于手表；眼镜盒之于眼镜；手机套之于手机；浆之于船。③与主物具有一定程度的场所上之结合关系。故：一年之前放在洛杉矶的眼镜盒就不是放在北京的眼镜之从物。④从物与主物归同一人所有。须注意：在我国，不动产亦可为从物，如（作为偏房的）厨房、（房屋之外独立的）厕所、猪圈、车库可为房屋的从物。

【真题研习】根据民法中物的分类标准，下列物中哪些属于主物与从物的关系？

A．锁与钥匙

B．上衣与裤子

C．电视机与遥控器

D．房屋与窗户

【答案】AC

2．区分的法律意义 法 律教 育网

除非另有规定，从物与主物同其法律命运。具体而言：（1）根据《物权法》第115条，除非当事人另有约定，只要主物的所有权发生移转，应认定从物的所有权随同移转。（2）除非另有约定，主物上成立抵押权、质权或留置权的，其效力有条件地及于从物，具体言之：①根据《担保法解释》第63条，在抵押权设立“之前”，抵押人取得的抵押物之从物，为抵押权的客体（抵押权的效力及于抵押物的从物）；抵押权设定“之后”抵押人取得的抵押物之从物，不属于抵押权的客体。②根据《担保法解释》第91条，主物上成立质权的，若从物已经交付质权人占有，该从物亦为质权的客体；否则，若从物未交付质权人占有，该从物并非质权的客体。③根据《担保法解释》第114条，若债务人未将从物移交留置权人占有，则留置权的效力不及于留置物的从物。

【例1】甲向乙出售某房屋，已办理过户登记。交付房屋前，甲着手拆除厕所和猪圈，以将所得砖瓦另作他用。乙知悉后前往制止，甲辩称房屋买卖合同并未就厕所和猪圈的归属作出约定，自己有权拆除。①厕所、猪圈属于从物。②房屋所有权移转时，厕所、猪圈的所有权亦归乙所有。故甲无权拆除。

【例2】甲因不对乙支付到期的汽车修理费，乙对汽车行使留置权。由于汽车上没有工具箱和备胎，乙要求甲交出工具箱和备胎。①工具箱和备胎均为汽车的从物。②《担保法解释》第114条规定：如果债务人未将从物移交留置权人占有，则留置权的效力不能及于留置物的从物。③故乙对未占有的工具箱和备胎不享有留置权。