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未经房东同意转租房后,房东拒绝退还押金,可以要求全额退还吗?
四川 09-17 23:15 悬赏 0 发布者:罗佳邱烨 给我留言 回答:(2) 我跟房东签了一年的租房合同，支付了半年房费，入住四个月后因工作关系不能续组,于是我将后续三月的房费以低价转租.在第三房支付房费时得到了房主同意,有接触并后续并有续签问题,8月份应当退还押金,直至9月没有消息,与房东联系房东因没经同意将房子转租出去为由拒绝全额退还押金1800元，只有租房合同，并且第三方租客可以证明。房东的态度很僵持,想问一下我有权利要求房东退还全部押金吗？需要采用什么样的法律途径? 急求解答!不甚感激.
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- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2011-09-17 23:33
你所谓的“在第三房支付房费时得到了房主同意”，如何证明房主同意？这是本案的关键。如果没有经过房主的同意，擅自转租，房东有权要求终止租房合同，并要求提出相应的违约赔偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-18 15:43
除非有证据证明房东期间同意转租。
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