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第一条  为加强城市房屋拆迁单位的管理，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《成都市城市房屋拆迁管理条例》，结合我市实际，制定本规定。
    第二条  在我市城市规划区内国有土地上因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的房屋拆迁单位，均应遵守本规定。
    第三条  本规定所称房屋拆迁单位包括自行拆迁单位和接受委托拆迁的单位。
    自行拆迁单位，是指经依法核准，对被拆迁人进行拆迁动员，订立和实施补偿安置协议，组织拆除房屋及其附属物的房地产开发经营单位和建设单位。
    接受委托拆迁的单位，是指依法取得接受委托拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，订立和实施补偿安置协议，组织拆除房屋及其附属物的房地产开发经营单位。
    第四条  成都市房地产管理局负责全市房屋拆迁单位的管理工作。
    市房屋拆迁管理处负责锦江、青羊、金牛、武侯和成华区（以下简称五区）范围内房屋拆迁单位的具体管理工作。龙泉驿、青白江区和各县（市）房地产管理部门负责所辖城镇范围内房屋拆迁单位的管理工作。
    第五条  房地产开发经营单位自行拆迁，必须依照本规定向房屋拆迁主管部门领取自行拆迁资格证书后，方可申领拆迁许可证实施房屋拆迁。实施自行拆迁的单位，应当具备下列条件：
    （一）具有独立法人资格；
    (二)依法取得房地产开发经营资格；
    （三）有四人以上经培训合格的拆迁工作人员。
    房屋拆迁主管部门对核准自行拆迁的房地产开发经营单位的拆迁工作人员，发给拆迁工作证。项目型房地产开发企业和无自行拆迁资格的房地产开发经营单位，不得自行拆迁。
    第六条  机关、团体、企业、事业单位因本单位建设需要进行房屋拆迁的，应依法向房屋拆迁主管部门领取拆迁许可证。未经核准，不得拆迁。
    房屋拆迁主管部门对核准自行拆迁的建设单位的拆迁工作人员，发给临时拆迁工作证。
    第七条  房地产开发经营单位接受委托拆迁，必须依照本规定向房屋拆迁主管部门领取接受委托拆迁资格证书。
    （一）在五区范围内接受委托拆迁，应经市房屋拆迁管理处初审，并报市房地产管理局核准；
    (二)在其他区（市）县接受委托拆迁，应经所在区（市）县房地产管理部门审查批准。
    房屋拆迁主管部门对取得接受委托拆迁资格的单位，应当登报公告。
    房屋拆迁主管部门对核准接受委托拆迁的房地产开发经营单位拆迁工作人员，发给接受委托拆迁工作证。
    第八条  接受委托拆迁的单位，应当具备下列条件：
    （一）具有独立法人资格；
    (二)自有流动资金二百万元以上；
    （三）有八人以上经培训合格的拆迁工作人员；
    （四）自行拆迁三年以上且无重大拆迁遗留问题；
    （五）符合有关法律、法规和规章的其他规定。
    第九条  有下列情形之一的房地产开发经营单位，不予颁发接受委托拆迁资格证书：
    （一）属于私营或个体经营的；