(二)以集体或股份制等企业名义实为私营或个体经营的；
    （三）其他规避法规>策情形的。
    第十条  委托拆迁，拆迁人与接受委托拆迁的单位应当订立委托拆迁的书面协议，明确双方的权利和义务，并在协议签订十日内向房屋拆迁主管部门办理协议鉴证。
    第十一条  委托拆迁协议应当载明下列事项：
    （一）拆迁人、接受委托拆迁单位的名称、住所、法走代表人姓名；
    (二)被拆除房屋的座落、面积、用途和建>结构；
    （三）拆迁人委托拆迁的授权范围和权限；
    （四）拆迁人提供安置用房和补偿费的数额、方式和期限；
    （五）接受委托拆迁单位的劳务报酬；
    （六）安置方式、拆迁期限和违约责任；
    （七）其他约定事项。
    第十二条  房地产开发经营单位或建设单位委托拆迁，接受委托拆迁的单位应以拆迁人名义，与被拆迁人订立补偿安置协议，并由拆迁人与接受委托拆迁的单位共同加盖印章，实施补偿安置协议。因拆迁人一方违约给被拆迁人造成经济损失的，由拆迁人承担赔偿责任；接受委托拆迁的
单位有过错的，应向拆迁人承担相应赔偿责任。
    第十三条  经市人民政府确定的市>基础设施重点项目，需要拆迁的，由市人民政府组织统一拆迁，采用招标、协议方式确定具有拆迁资格的单位进行拆迁。该拆迁单位应以自己的名义，与被拆迁人订立和实施补偿安置协议，并承担拆迁民事责任。
    第十四条  项目型房地产开发经营单位需要进行房屋拆迁的，由房屋拆迁主管部门采取招标或协议方式确定具有接受委托拆迁资格的单位拆迁。接受委托拆迁的单位，应以自己的名义，采取一次性安置的方式，与被拆迁人订立和实施补偿安置协议，并承担拆迁民事责任。
    第十五条  接受委托拆迁的单位对拆迁人委托的拆迁项目，不得进行转委托。在拆迁实施前因特殊情况必须转委托，除征得拆迁人的同意外，应经房屋拆迁主管部门审查批准。
    第十六条  接受委托拆迁的单位在拆迁期间因故不能完成或无力完成委托拆迁的项目，应与拆迁人终止拆迁委托协议，并承担相应的违约责任。原拆迁项目由房屋拆迁主管部门指定有接受委托拆迁资格的单位拆迁。
    第十七条  拆迁期间，房地产开发项目被依法批准转让的，该项目的转让人必须继续履行项目拆迁人的职责，保证原订立的补偿安置协议得到完全履行。
    第十八条  以合作建房形式申请自行拆迁的，应向房屋拆迁主管部门提交县级以上规划行政主管部门和国土部门对合作建房的批准文件。
    第十九条  拆迁房屋，应按被拆除房屋建>面积向房屋拆迁主管部门交纳拆迁保证金。拆迁保证金实行专户管理，待补偿安置协议实施完毕并办理房屋产权手续后如数退还。具体收取和管理办法由市房地产管理局会同有关部门制定，并报市人民政府批准。
    第二十条  拆迁保证金由下列单位交纳：
    （一）自行拆迁，由房地产开发经营单位或建设单位交纳；
    (二)委托拆迁，由房地产开发经营单位或建设单位交纳；但实行房源或资金包干的，由接受委托拆迁的单位交纳。
    第二十一条  接受委托拆迁资格证书是接受拆迁委托的合法凭证，不得伪造、涂改和转借、转让。