(二)调产安置的，被拆迁人应自新房交付之日起３个月内将过渡用房归还拆迁人；迁建安置的，被拆迁人应在拆迁协议规定解决安置用房之日起将过渡用房归还拆迁人；
    （三）拆迁人与被拆迁人应签订过渡用房安置协议。
    第十八条  《办法》第二十条第（三）项、第二十二条第二款、第二十三条第(二)项规定的旧房按重置价格结合成新再增加的比例，原旧房系砖混、钢混结合的，在海曙区、江东区、江北区一、二、三、四级地段的按１５０％，四级地段以外的按１００％计算；原旧房系其他结构的
，海曙区、江东区、江北区一、二、三、四级地段按３００％，四级地段以外的按２００％计算。
    《办法》第十九第一款规定的相应的经济补偿，适用前款规定。
    第十九条  实行迁建安置的，在通水、通电、通路和场地平整工作完成后，被拆迁人自行建房的时间不得超过４个月。
    第二十条  《办法》第二十三条第（一）项规定自选购房资金有结余的，被拆房屋在海曙区、江东区、江北区的，按结合部分的８５％折算给被拆迁人。
    第二十一条  《办法》第二十六条、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的临时过渡补贴费、附属物和装饰补偿、搬家补贴费标准，被拆房屋在海曙区、江东区、江北区的，由市物价、土地行政主管部门另行规定。
    第二十二条  被拆迁人调产安置的，其以折算购房金购买或以安置地段基本造价购买住房，可免缴契税。
  
          第四章  非住宅用房及其他拆迁
    第二十三条  《办法》所称的非住宅用房是指依法建造的用于生产、经营、办公等房屋，包括营业用房、工厂仓储、办公楼、农林牧业生产用房。
    第二十四条  《办法》第三十三条规定的经济补偿金，被拆房屋在海曙区、江东区、江北区的，按本细则第二十八条规定标准的６５％计算。
    第二十五条  《办法》第三十四条第一款规定的再增加比例，被拆房屋在海曙区、江东区、江北区一级地段的为３００％，>级地段的为２５０％，三级地段的为２００％，四级地段的为１５０％，四级地段以外的为１００％。
    第二十六条  按《办法》第三十五条第二款规定实行产权调换的，如偿还的新建房屋中有新增的电梯、自动扶梯、空调、通讯、汽车库等设施的，其费用另行计算。
    第二十七条  《办法》第三十五条第二款规定的再增加比例，被拆房屋在海曙区、江东区、江北区一、>级地段的为３００％，三、四级地段的为２５０％，四级地段以外的为１５０％。
    第二十八条  《办法》第三十九条规定的经济补偿和设施补偿费标准及计发办法，被拆房屋在海曙区、江东区、江北区的，由市物价、土地行政主管部门另行规定。
    第二十九条  被拆迁人在取得经济补偿金一年时间内，以经济补偿金购买非住宅用房的，可免缴契税。
  
          第五章  附则
    第三十条  本细则所称的房屋面积均指房屋建>面积。
    第三十一条  各县（市）及镇海区、北仑区、>波经济技术开发区的住宅用房、非住宅用房拆迁补偿标准及其他拆迁有关补偿标准及有关费用由各县（市）、镇海区、北仑区人民政府、>波经济技术开发区管理委员会另行规定。