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农民自筹资金“搞房地产” 70岁老人分得11套住房
www.110.com 2010-07-06 16:35

  12月28日是南宁市兴宁区三塘镇降桥村六安坡村民最高兴的一天,因为南宁市首个农民自己做业主、自行筹资建设的农民新村——“六安家园”动工建设了。这意味着不久之后他们将告别又破又旧的老屋,搬到新建的商住式公寓楼里居住。

  据兴宁区政府有关负责人介绍,因城市建设的需要,六安坡原农民老村须整体拆除,新村就定在昆仑大道南侧原六安坡的集体土地上,占地面积约10亩,总建设面积1.58万平方米,由一层地下室、两栋11层的住宅楼、一栋3层的配套服务楼组成,总投资3500万元。记者在现场看到,老村在一个山坡的后面,离公路较远,而新村就在金桥客运站的旁边,离昆仑大道很近。

  六安坡村民小组长陆世强说,他们村共有27户185人,在7月9日召开的村民代表会议上,到会的村民个个都按了手印,表示同意建设农民新村整体安置的方案。“整体搬迁当然好了,不但一步到位地改善了居住环境,更靠近南梧公路,出行更方便,房屋出租也更容易。新房的类型有150平方米的4居室、120平方米的三居室、80平方米的两居室,人均安置面积达到80平方米”。

  陆世强说,当时政府提供了3种方式让他们选择:新村由开发商建设、政府建好后再卖给村民、由村民做主自己建。村民们经过慎重考虑,最后选择了第三种方式。“这样做不仅省下了15%的代建费,政府还帮我们出资解决了近百万元的设计费,减免了部分手续费,村民非常满意。”当然更让这位村民小组长高兴的是那一栋3层的配套服务楼,不但以后村民开会、娱乐有了去处,部分还可以出租作为村集体经济的固定收入。

  虽然祖祖辈辈在六安坡的老屋住了几百年,但今年70多岁的老人陆福清对新家仍充满期待:“我们的生活水平提高了,居住的环境也要变才行。”更让他期待的还有那即将到手的11套住房——因为每个人都可以分到一套房子,他家有11口人。虽然这11套房子需要120万元,但陆福清老人一点也不愁,因为光是费,他们每人就分到40万元左右。对于11套房子以后作何打算,陆福清只笑不答。

  据东沟岭开发办副主任卓榕根介绍,由于保证了被征地农民有一套住房、一套出租房、一间铺面,因而六安坡整体搬迁得到了全体村民的大力支持,新村规划方案、户型等也得到了全体村民的同意。“新村的建设,意味着六安坡农民将告别旧的生活方式,洗脚上楼,开始城镇化的生活,今后他们也将像南宁市民一样,享受诸如医保等各种社会保障”。

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