新浪房产讯 27日起,地产救市新政开始执行,商业性个人利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。但这些利好政策的实施却未能挽救地产板块的颓势,半数地产股收于跌停,全行业跌幅高达9.50%。地产股大面积跌停拉动27日两市大盘狂泻,沪深两市低开低走,上证综指暴跌6.32%,以1723.35点报收;深证成指跌6.89%,收盘报5734.81点。
个股方面,众多地产权重股难逃跌停的厄运,万科A、招商地产、陆家嘴、栖霞建设、中粮地产、新黄浦等均收于跌停板。此外,华侨城A收报7.76元,跌9.87%;亿城股份收报3.30元,跌9.59%;浙江广厦收报2.74元,跌9.87%;名流职业收报2.96元,跌9.48%;泛海建设收报5.20元,跌8.77%;世茂股份收报4.79元,跌8.59%;金融街收报6.70元,跌8.22%;保利地产收报13.24元,跌7.48%;首开股份收报4.95元,跌7.48%;上实发展收报6.36元,跌6.61%;金地集团收报5.66元,跌6.14%。两市仅有金丰投资等少数几只个股微幅上涨。
近期地产股跌跌不休,不少证券研究机构也开始看好部分房地产股的投资机会。有统计数据显示,房地产板块近5日机构净流入资金有3.02亿元,机构5日增仓0.3%,其中机构资金增仓的股票有栖霞建设(企业专区,旗下楼盘)、中华企业、金地集团等。
分析人士认为,估计未来半年内,房价将停止下跌。在房价见底之前,房地产股作为对房价的预期将首先见底。从现在开始的3个月内将是买入房地产股的历史性机会。
与之相反,也有分析师对此并不那么乐观,中金行业分析师白宏炜在出具的一份研究报告中表示,房地产调控政策的放松短期作用有限,行业向下的趋势不会变化,只会降低未来行业崩盘的风险,或者缩短行业下降周期,行业仍将调整2-3年。 (吕洲科/文)
相关新闻:香港中资地产股深幅下跌
新浪房产讯 27日香港恒生指数全日暴跌12.7%大跌1602点,收于11015点成交总额568.69亿元,创11年跌幅记录。
受此影响,香港中资地产股全线下跌,跌幅最大的合生创展集团暴跌30.64%,收报1.63港元。首创置业跌幅也达25.35%,收报0.53港元;富力地产收报3.65元,跌22.34%;绿城中国收报2.02元,跌20.16%;中国奥园收报0.54元,跌15.72%;雅居乐地产收报2.20元,跌15.38%。此外,瑞安房地产、中海发展股份、上海复地、北京北辰实业股份、上海实业控股、远洋地产、沿海家园、华润置地等中资地产股跌幅也都超过10%。(吕洲科/文)
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