从整个地产行业来看，休闲地产也许只是个“偏门地产”，但是随着经济的发展和休闲的普及而发展起来的新兴类别和新兴概念。休闲地产作为休闲产业与房地产业两大黄金产业交织而成的产业类型，不仅有利于推动两大产业的发展，更能促进产业间的良性互动。

　　海南鲁能城是依托海南特有的热带资源，创造旅游度假的休闲生活方式，虽然2010年春节海南旅游“遇冷”，但鲁能旗下的4个项目销售却很火爆。广州南方香江集团在北方缔造的“休闲地产”则是以“在家度假”的理念，依托周边良好的自然生态环境而打造城市休闲第一居所的概念。该项目位于潮白河和青龙湾水库两大水系冲击而成的三角洲上，周边不仅拥有华北区域最大的温泉资源和最大面积的湿地公园，还具有华北区域罕见的自然生态圈。同时，区域范围内有天津财经大学等大学城，还有高尔夫球场、赛马场、温泉池、五星等商务休闲配套，未来规划还有亚洲最大室内温泉SPA馆等。最为重要的是，该区域处在北京和天津两大直辖市中间，开车到北京东五环仅一个小时左右，距天津外环仅20分钟车程，同时已经建设中的京唐高铁在该区域设站，从北京乘高铁时间仅19分钟，如此便捷的交通和完善的配套完全可以作为京津两地的第一居所。如果说南方“鲁能休闲模式”是为了将人们度假时间拉长，而北方的“香江休闲模式”实现了“在家度假”的梦想。

　　南北两大地产巨头：一个代表南派房地产的开发理念，在拥有北方最大温泉资源的宝坻温泉城，打造世界级的休闲地产大盘；另一个是北方南下海南岛，利用当地热带资源，运作“鲁能休闲城”。一南一北的运作预示着中国全民“休闲时代”已经到来。