9、明确对管委会的监督细则

　　 为避免业主委员会滥用职权或贪污受贿，业主委员会应设立为一个完全透明的机构。《物业管理公约》应明确对业主委员会的监督细则，如须备存恰当的账簿或账项记录及财务记录，保存该等账簿或记录所提述的一切单据、发票、凭单、收据及其他文件最少6年；业主委员会须准许业主在任何合理时间查阅账簿或账项记录及任何收支表或资产负债表；在收取合理的副本费后，可向任何业主提供该名业主所要求的记录或文件的副本。