(二)本次吸收合并的实施情况
1、本次合并所涉资产移交情况
(1)本次合并所涉资产权属状况
根据广发证券提供的相关材料,广发证券现有全部资产中有44处房产存在权属限制。
①未办理房屋产权证书的35处房产。
经核查,下列35处房产未办理房屋所有权证书:
1广州市天河体育西横街一号广东工商大厦14楼、15楼
2北京市月坛大厦第18楼
3~30广州市同和镇京溪路北侧春兰花园16栋3楼至9楼共28套住宅
31海口市海甸岛富苑小区3A801
32海口市海甸富苑小区3B101
33广州市农林路83号广发金融大厦4楼
34珠海市香洲翠华路商住楼八层E层
35揭西县棉湖镇迎宾路宿舍套房
根据广发证券的说明,上述35处房产的实际权益人为广发证券,并且广发证券已经实际占有和使用该等房产,房屋所有权证书已在办理之中。
②登记在第三方名下的9处房产。
1)下列8处房产的登记权人虽非广发证券,但实际权益人为广发证券:
序号房产名称房产证号登记权人权属状态
1深圳市罗湖区松园路西一号楼广军字036号广东发展银行珠海分行证券交易营业部未完成过户登记
2上海市漕宝路1911号18号501室沪房地闵字(1998)第009988号珠海国际信托投资有限公司被司法冻结
3上海市漕宝路1911号20号502室沪房地闵字(1998)第009987号珠海国际信托投资有限公司被司法冻结
4上海市漕宝路1911号24号301室沪房地闵字(1998)第009986号珠海国际信托投资有限公司被司法冻结
5上海市漕宝路1911号24号401室沪房地闵字(1998)第009985号珠海国际信托投资有限公司被司法冻结
6上海市漕宝路1911号31号501室沪房地闵字(1998)第009984号珠海国际信托投资有限公司被司法冻结
7上海市漕宝路1911号33号502室沪房地闵字(1998)第009983号珠海国际信托投资有限公司被司法冻结
8北京市通县宋庄瞳里新村26号楼2-6-261、262通全字第02678号珠海国际信托投资有限公司未完成过户登记
上海市漕宝路1911号的6处房产(18号501室、20号502室、24号301室、24号401室、31号501室和33号502室)为广发证券收购第一证券时接收,但由于原珠海国际信托投资有限公司在被广发证券收购前已存在的法律诉讼,上述房产已被司法冻结,并至今续封。其他两处房产的实际权益人为广发证券,广发证券正在协调办理相关过户登记手续。
2)公司1处房产(深圳市天地大厦1210房)的登记权属人为中山市人民政府驻深圳办事处,该房产原属广东发展银行中山分行出资购买,但以中山市人民政府驻深圳办事处名义登记,后因广东发展银行银证分业经营由广东发展银行中山分行转移至广发证券,现已通过房改转移给广发证券员工,相关过户手续尚在办理之中。
(2)本次合并所涉资产移交情况
根据延边公路与广发证券于2010年2月5日签订的《资产交割协议》,双方同意以2010年2月5日为资产交割日。双方约定,本次广发证券向延边公路交割的资产中涉及需要办理权属变更登记手续方能转移所有权的资产,包括但不限于土地、房产、机动车、知识产权和对外投资等,其占有、使用、收益、处分及相关风险、义务和责任自交割日起即转移给延边公路,所有权自权属变更登记手续办理完毕之日起转移给延边公路;广发证券将在资产交割日起的60个工作日内协助延边公路办理完毕该等资产的权属变更登记手续并履行其他相关义务;本次资产交割中不涉及办理过户登记手续的资产,自资产交割日起由延边公路享有。
根据延边公路与广发证券于2010年2月7日签订的《资产交割确认书》,延边公路确认已将《资产交割协议》中应由延边公路承接的全部资产转移至延边公路。
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