⑹贷款银行规定的其他条件。
42、个人商业用房贷款的期限和额度有无限制？
答：根据银行规定，目前通常的做法是，个人商业用房贷款的贷款期限最长不能超过十年，并且不能超过所购商业用房的剩余使用年限；贷款数额不能超过所购商业用房销售价格或经房地产价格评估机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的60%。
43、个人商业用房贷款的贷款利率如何确定？
答：应按照中国人民银行规定的同期档次贷款利率执行，各档次基准利率为（2002年2月21日起执行）：
⑴贷款期限1年以下（含1年）的：贷款年利率为5.31%；
⑵贷款期限2至3年（含3年）的：贷款年利率为5.49%；
⑶贷款期限3至5年（含5年）的：贷款年利率为5.58%；
⑷贷款期限5至10年（含10年）的：贷款年利率为5.76%。
贷款期间如利率变动，按中国人民银行规定执行。
44、申请个人商业用房贷款需提交哪些资料？
答：申请个人商业用房贷款应提交下列资料：
⑴个人商业用房借款申请表；
⑵身份证件