7、购房人在按揭各法律关系中有哪些主要义务？
答：购房人的义务主要有：
（1） 申请按揭时，贷款人应当提交真实资料，不得弄虚作假；
（2） 按贷款合同约定的期限、金额偿还贷款本息；
（3） 妥善保管、使用抵押房产，因过错致抵押房产毁损，其就保险公司赔偿后的不足部分向贷款银行承担保险范围以外的损失；
（4） 结清贷款前，未经贷款人同意，不得擅自将抵押房产出租、转让、赠与或以其他方式处分；
（5） 按揭期间，应将所购房产的《房地产权证》、保险单正本等资料交贷款人保管；
（6） 因抵押房产与第三人发生纠纷，或抵押房产被司法机关依法采取强制措施，应及时通知贷款银行；
（7） 借款人变更住所、联系方式、通讯地址的，应及时通知贷款银行。
8、贷款银行在按揭各法律关系中有哪些主要权利？
答：贷款银行在按揭各法律关系中有以下主要权利：
（1） 审查借款人提供的资料，决定是否批准按揭申请；
（2） 要求借款人将所购房产所有权作为贷款的抵押，抵押期间，有权保管该房产的《房地产权证》、保险单正本等相关权证；
（3） 监督借款人抵押房产的使用情况；
（4） 有权主张借款人未经其同意，擅自处分抵押房产的行为无效；
（5） 借款人未按期偿还贷款本息，贷款人有权处分抵押房产以清偿贷款本息；
（6） 因借款人过错致抵押房产价值减少，有权要求其恢复抵押房产价值或提供相当价值的担保；
（7） 借款人未如期偿还贷款本息，有权要求开发商承担全部清偿责任；
（8） 有权就保险范围内的贷款损失要求保险公司赔偿；
9、贷款银行在按揭各法律关系中有哪些主要义务？
答：贷款银行在按揭各法律关系中有以下主要义务：
（1） 按贷款合同的约定发放购房贷款；
（2） 借款人全部结清贷款本息时，将抵押房产的《房地产权证》、保险单正本等交还借款人；
（3） 出具贷款本息全部结清的证明，协助借款人办理抵押登记涂销手续。
10、开发商在按揭法律关系中有哪些主要权利？
答：开发商有以下主要权利：
⑴有权督促购房人向贷款银行按贷款合同的约定如期支付贷款本息；
⑵有权直接取得贷款银行向购房人发放的按揭款；
⑶在代未如期还款的购房人清偿其尚欠的全部贷款本息后，即取得贷款人对购房人享有的包括抵押权在内的全部权益，有权依法处置抵押房产。
11、开发商在按揭法律关系中有哪些主要义务？