近期，有消费者称，他们在购买二手房时，明明业主都口头上答应将房屋内的所有家电、家具等随屋转让，但收房时却发现部分家电、家具已被搬走。质问原业主时，原业主却表示，只是赠送部分，并不是全部。对此，有中介公司负责人表示，消费者在购买物业时，要在购房合同上注明房屋所有的物品，这样才可以避免损失。

　　郭小姐上个月在某地产中介公司购买了一处二手物业，在看房时，业主口头上同意将全屋家具、家电随房屋转让。“当时看到这些家具、家电都有9成新，所以我就以57.6万元的价格买下了该处物业。但我去收房时，却发现大件的家具如沙发、冰箱、电视机都被搬走了”。郭小姐郁闷地说。

　　据郭小姐表示，她致电给原业主时，原业主说，只是部分家电家具随屋转让，其他的一些家具家电不随屋赠送。查看郭小姐的合同，合同上也没有注明上面的家具、家电具体物品与数量。

　　置业专业人士表示，买卖双方最好在交易过程中列出明确的家电清单，并由双方签名确认后才交楼。而且在合同中最好也能逐条列出这部分家电、家电如何交付的条款。上面发生的案例，很明显是因为某些小中介公司的合同约定做得不够细。建议客户在购买二手房时，买卖中包括那些内容需要在合同或者补充协议中注明并双方签名，这样才可以避免不必要的纠纷。