用水、排水、通行，自古有之。随着现代工业化、电气化以及居住条件的提高，相邻关系也越来越复杂。在建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线时，也会利用相邻土地或者建筑物，从而发生相邻关系。物权法同样要求相邻土地或者建筑物的权利人，要为对方提供必要的便利，不能以维护权利为借口阻止他人修建或者铺设。试想，如果人人都固守自己的土地或者建筑物权利，禁止任何人的合理利用，那么，电线无法架起，管道无法铺设，生活便利与质量也就难以想象。

　　铺了电线电缆，可以照明、上网、通讯;来了暖气和燃气，可以取暖、煮饭;铺设了水管，有了自来水，用水排水便利多了。这都是人们生活的基本物质保障。但是，现代人对生活质量要求越来越高，对通风、采光、日照、环境清洁以及生活安全均有要求。于是，物权法在规范相邻关系时，也照顾到这一生活实际，明确规定“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”，如此一来，人们生活在白天有日照、夜晚有月光、通风透气好的环境里，无疑是一种生活享受。

　　同时，物权法还规定“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁辐射等有害物质”，这一规定借鉴自德国及我国台湾地区的立法，在物权法理论上称为“不可量物侵害”，通过对这些不可量物的禁止侵入，保障了人们的清洁环境。这一规定也具有相当的现实意义，有的居民楼下有商业用房，歌厅喧闹、饭店吵嚷，不得安宁，纠纷遂生。当然，对于影响轻微的情况，物权法没有作出除外规定，只是强调不得违反国家规定。

　　在不动产安全保障方面，物权法规定“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线及以安装设备等，不得危及相邻不动产的安全”，在生活中这类纠纷并不少见，如在建造房屋挖地基时，若不注意地基的深度与宽度，则很可能会使相邻建筑物发生“摇摇欲坠”的危险。可见，物权法作为一部生活色彩浓厚的财产法律，细致入微地考虑到了生活的必要便利与质量保证。

　　当然，物权法并没有对所有的相邻关系都予以规定。最典型的，如越界相邻关系，包括建筑越界和根枝越界，在物权法上均无规定。事实上，生活中这类纠纷也会发生。竹木生根，伸向邻地，或者钻入相邻建筑之地基，影响到邻地权利人的作物生长或者建筑物的安全。最高人民法院在司法解释中，曾经对此作出了规定，遇到这类相邻关系，“应当区别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失”;再如眺望权，城市里高楼大厦林立，广告牌高悬，居民视线受阻，纠纷接连不断;此外，对诸如“果实自落邻地”、建筑物滴水、电信妨害等相邻关系，物权法也没有明确。之所以没有做到“细化”，大概因为一旦规定过于细致，可能担心纠纷过多，但在本书作者看来，物权法的基本功能在于定分止争，物权法规范不仅是行为规范，也是裁判规范，遇到相邻关系纠纷，法院处理案件无法可依，可能会引起更多不利，作为生活法的物权法，应以便于操作为立法导向。