律师联盟答网友问

问题一：我办了一个生产教学仪器的工厂，生意一直很红火，为了扩大生产规模，今年又在日照征了近80亩地，准备扩建厂房，可由于资金紧张，欲寻求一个合作伙伴或投资者。前几天，经朋友介绍，到了海口，认识了自称是亚太（香港）国际投资集团公司驻海口工作部的刘经理。可他的名片上却是：亚太国际投资集团公司、亚太（香港）国际投资集团公司、亚太国际酒店管理公司、香港金达工程有限公司刘伟总经理。这么又大又多的头衔同他公司的三个人和一张桌子、几个沙发相比，似乎缺了很多，自我介绍和名片上也对不起来，我真的是很失望，可我的朋友却坚信他是一个很好的合作伙伴。这人到底怎么样，我也不知到什么地方去了解，哪位朋友能帮帮我，帮我了解一下情况，给我出个主意。
    回答：我接触过不少投资商，也有些投行、投资商办公环境不是很大，但是也不会是那么小，因为投资活动牵涉面很大，需要的人手也不会少，即使是外包给律师、会计师、咨询顾问等，也不会那样啊....
    问题二：怎样解决有纠纷有争议的案件？怎么对待地方保护主义？
    回答：一般来说，发生纠纷或争议。当事人可以先要工商部门予以调解，这是工商行政部门的法定义务......在未能证明对方是欺诈，只能先想办法调解。
    如果是诈骗，那么你先要有证据证明对方是符合刑法第二百二十四条的规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
    这样才能到公安经济侦查大队报案。    如果当地有人的话，那就简单些。所以我们发动律师团的目的就是，希望当地律师能通过自己的关系，为此解决些实际问题。毕竟律师执业的话，多少有些关系与帮助.....
    问题三：怎样帮助卧底丹东的夫妇？20万的调查费要得回吗？
    回答：很难说这卧底行为发生的20万能否获得赔偿。因为很明显他们是以受害者个人名义进行的调查取证，从法理上说，他们在行使私力救济的权利。但私力救济在我国刑事法律中一般只肯定公民有“扭送”正在犯罪的嫌疑人的权利，对于卧底调查的方式没有明确规定。按照“法无明文规定不为过”的原则，他们这么做并没有过错，但是也没有鼓励（一般只鼓励公民举报、作证行为）。这是法律的空白点.....因此，他们卧底所发生的费用，只能通过民事赔偿来进行。但是我不敢肯定法院是否会支持，因为这也涉及到一个问题：象这样的刑事诈骗案件，一般实践中只让犯罪者赔偿直接经济损失，对于20万的调查取证费用赔偿，还没有任何先例（至少我是孤陋寡闻，没有了解到.....）况且，刑事案件的调查是公安机关、检察院（法定的侦查机关）的职权，律师也只有担任被告辩护人时才能去取证......
    问题四：如果客户已经交了保证金，对方赖帐怎么办？
    回答：目前所谓“保证金”说法主要有两种：1.是定金，认为是保证合同履行的担保，但是按照最高法院的司法解释：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”也就是说，在合同如果没有明确该笔所谓**金的性质，就不是定金，不适用定金法则。定金的主要性质也很简单：（1）债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    （2）定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。
    （3）定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二。
    2.是动产质押中的一种。按照最高法院的司法解释：第八十五条债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。
    那么对于对方收取了保证金后，拒绝履行合同义务（就是赖帐）。那么就属于违约了，那么根据该保证金性质分别处理：1.是定金性质的，按合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    2.是动产质押的，应该返还保证金，并按同期银行利息赔偿。