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购房意向金、诚意金或定金不给退有办法解决吗?可以退款(退费方法)

发布日期:2021-08-02    作者:黄郑周律师

在购买房子的时候很多的房地产销售都会在你想要买的时候推荐你交诚意金、意向金,如果是二手房一般是定金,有些不告诉是否可以退,到了退的时候又不给退了,或者一直找借口,也有的会为了让你交这个钱说随时可以退款,最后你没有看中的房子要求退款的时候却不给退了。

购房意向金不退案例:
在近日,张女士(化名)称,在去年的十月份张女士经朋友介绍选择了该楼盘,考虑到这家楼盘的位置和区位优势,自己又有用房需求,就看中了该楼盘中的房产,当时觉得地点挺好,销售人员说可以先交2万元的诚意金,这样有楼盘好的户型都会提前通知你,让优先选房,而且如果没有合适的,这笔意向金还是可以退的,就在某楼盘预售的时候交了2万元的购房诚意金。
但是并没有选择到合适的房源,就找到销售人员沟通,对方一直说没问题,但是一直却落实不了,直到今年的3月分,这笔钱也迟迟没有到账,最后去他们售楼处那边沟通,同意退款,要我等一个月,可是到了一个月却一直没有消息,现在打电话基本上都不接,微信也不回复了。

文末提醒:(退费方法)
购房意向金,诚意金,保证金等都是可以依法退回的,定金证据齐全也是可以尝试要求退款的,那么挽回这些损失需要哪些证据呢?首先是跟对方签订的合同,然后是付款的收据或者转账记录截图,最后就是跟对方完整的聊天记录需要保存下来,有了这些之后就可以寻求正规合法的法律途径来追回购房过程中,意向金、诚意金、定金等的损失了。
如果是交了这些费用最好是能跟对方签订合同,在合同中明文约定,是否可以退款,怎么退款,退款的期限是什么。没有这些也是可以处理的,诚意金、意向金本来就是可以合法要求退款的。遇到这种买房前的费用一定要小心缴纳,避免上当受骗。


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