发布者:zskui 2013-07-11 状态:已过期 回复 (6)
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二手房买卖中途出现了问题
我买了一套二手房,我是无房,房主是只有一套房的且欠银行10万的贷款,房屋总价86万。我先付了5万元的定金,然后又给了10万元让房主还贷在购房合同上都有注明。现在他把货款还了房产证也下来了,就差过户交尾款交税了,但他推托说房产证没下来,让我无限期的等,甚至威胁我说我的定金不给我了,请问这种事要通过怎样的法律程序来办?
相关问题
二手房买卖中出现的问题
我买了一套房子,现在已经过户,银行还没有放贷,所以也就还没有交房,但是住在里面的租客突然说要买这套房子,之前业主说已经打电话问过租客,租客说不买,现在又说买,我们的买卖合同中写了现物业没有租赁合同,请问这时候该如何处理,如果业主要卖给租客,我们是否可以去告业主,我是否有胜算?谢谢。目前的法律在这种情况下,是如何保护我们三方的,谢谢
发布者:csh_cao1 2010-11-14 状态:已过期 回复 (6)
关于二手学区房买卖户口的问题
12年4月我买了个二手的学区房,因我也不急着落户口,就起草了一份户口迁出协议,约定原房主于12年10前将户口迁出,但这个户口问题一直到现在也没解决,我的户口也落不进去。原房主于13年3月将户主和其儿子、儿媳、孙子的户口迁出了,但原房主还有个二婚女方的女儿的户口没有迁出,原房主在房子交易之前就已离了婚,处单身状态,原房主为户口的事多次联系未迁出那人,可是那人就是不迁,人也不知道在哪住,原房主和我都没有办法了,我想问问我该怎么办?下面是当时我也卖方立的协议...
发布者:xiaowei753 2013-06-06 状态:已解决 回复 (1)
关于二手房买卖合同问题
我现在卖了一套房,现在已经过户了,银行也已经放款了,可好旺角中介说合同上说我需要将与本房屋相关的户口迁出。可我买时也没迁入户口,是上上家的户口在上面的,我只能帮他们协商。可中介说不迁出,就不能给我余下的房款,这样的情况我该怎么办
发布者:丁云慧 2013-06-08 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房买卖合同问题
房子已经过户了,银行也已经放款了,只因合同上定了卖方需将与本房屋相关的户口迁出这一点,中介就不放余付款合理吗?可我不是不帮办,我的户口也不在这房屋上,是上家的上家户口在上面我只能协商办理,可现在上家找不到人了,中介要我拿钱找人这全理吗
发布者:丁云慧 2013-06-08 状态:已过期 回复 (2)
买了二手房,还没正式交房,房产证已经改成我们的名字了,现在房子出现了问题,我该怎么办?
买了二手的全新房字,成交价是包含了装修的,还没正式交房,房产证已经改成我们的名字了,原业主压了5000元在中介那里。现在房子墙壁出现很多裂缝,门框也坏了,锁也坏了,房间一些推门都无法关紧,防水也不好。我们应该怎么办?
发布者:showaction 2013-06-10 状态:已过期 回复 (5)
关于二手房买卖的问题
请问一下:我想在成都买个总价为48万的房子,1.房子是合同房,2.我是四川外地的户口,3.合同房是去年10月接的房子我想请问一下可以提前付25万的首付吗?如果明年才拿房产证的话去公证有法律效律吗?一年后在过户有风险吗?谢谢 如果通过公证处公证在法律上有保障吗?
发布者:fjr5921 2013-06-16 状态:已解决 回复 (3)
二手房买卖过程中出现问题,如何解决?
我今年4月底通过一处二手房。中介昨天带我们买卖双方办理过户,让房东把水费、电费和物业费结清,把房子钥匙给了我,但是因房产证没下来,水电煤还没办理过户,房子也还没有办理正式交接手续
此时发现诸多问题
1、房东说合同中约定的数字电视机顶盒没有找到(华数有线电视);
2、房东告诉我房子卫生间马桶处水管漏水,6月16号发现马桶下侧四周漏水;
3、房子中的水管道是从厨房接到小房间再到卫生间的明管道,就掉在房子上部和沿墙壁铺设,不清楚以前的管道出现了什么问题;
...
发布者:130sanxiao 2013-06-17 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖公证未过户和买卖契约问题
我想请问下,我卖了一套二手房,卖方已经全额付款给我,只经过了委托公证,并未过户,买方口头告诉我这个房子是买给他亲戚的,要两个月后才能过户,但是房屋买卖契约未注明过户日期。
该契约的备注是这么写的:该房买方暂不方便办理过户手续,经买卖双方协商一致,卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方,今后该房的过户手续由买方自己办理,自买方付清房款后,该房的所有权、处置权收益权、使用权归买方所有,若有任何纠纷,双方以所签的房屋买卖契约为准。
我想问下...
发布者:六月雪 2013-06-30 状态:已解决 回复 (1)
二手房买卖问题
委托中介买的二手房毛坯房,并让中介代理过户,他说上30多万的税,各项税费加起来给中介3.3万元代办,中介费另算,说好各项税费的发票给我,但办完证后中介说全包税费不给,想咨询一下,如果购房时这些税票都没有,以后会有哪些问题?我怎么样能从中介手里拿到我自己的税票?
发布者:李又丹 2013-07-03 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖中承诺唯一的问题
二手房购房合同附加协议中承诺了唯一,但在核税或过户时不能承诺,是否可视该附加协议无效或该条款无效
发布者:greatlead 2013-07-08 状态:已过期 回复 (5)