发布者:麦子的麦子 2014-09-17 状态:已过期 回复 (6)
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购房违约
请在此输入您的问题,祝您的问题早日得到解决!你好,今年5月我在协信购买了期房,总价51万,已交完首付款及草签了购房合同,还未签正式的商品房购买合同,现在因个人原因不想买了,请问下我该赔开发商多少钱的违约金,违约金是怎么计算的。谢谢
相关问题
发现没有购房资格,但是定金和预付款已经交了,我该如何承担违约责任?
通过中介在北京购买了一套房子,交了10万元定金以及总房价百分之三十的预付款,共计170万,后来发现自己的社保不够五年,不具备购房资格,想解除合同,购房合同中约定的违约金为百分之二十,我该承担多少违约金,该如何办理?
发布者:网友 2014-07-29 状态:已解决 回复 (1)
五证不全的现房签订购房协议可以退房?是违约?
我在南阳市官庄工区购买了一套盘古官邸,目前省政府批文批为集体建设用地。如果能大批量团购,成片购买,承诺可将成片购买住房的土地更改为国有出让土地。它五证不全,但现在和售房部签订了购房协议,并交纳了30%的购房款,现在我想退房,算违约?
发布者:huangdihujie 2014-07-30 状态:已过期 回复 (8)
合同中未写购房定金,需要付违约金吗
没有通过中介,卖家找了一个熟人,私下签订了一份合同,但是合同上没有注明购房定金,其他项目基本写明了,但是通过渠道,发现卖家的房子有诸多问题,我作为买家不想买了,也跟卖家讲明了,但是卖家要我承担违约责任,要我付五万的违约金。我就想问问,这份合同是否有法律效应,我是否要付给卖家违约金!?
发布者:梁天宇 2014-07-31 状态:已过期 回复 (5)
购房违约
我家在铁岭市清河区买的房子,正常合同上是12年十一月份交钥匙,到现在为止仍然没交,政府已经承诺在今年的七月末把剩余的完工,可是现在还是老样子。应该怎么办
发布者:云04076 2014-08-20 状态:已过期 回复 (4)
卖方签订购房协议时未出示房屋与其他人人的债务调解书算违约吗?
二手房债务纠纷,
签订购房协议交付定金31万,后我由于全款要改变成贷款方式,在于卖方协商时补充协议时,后才看到调解书,大体是这个房子由另一人出钱、房主出名额(北京人)买的,几年后房主与出钱方协商要买这个房子,支付60万房款,余款未付,之后不买了,双方产生纠纷上诉后调解出钱方退还房主的钱及有相应违约,房子由出钱人制定给第三方过户,由房主配合办理过户等。我是与房主签订的协议,之前只口头听中介说大概是两人一人出钱一人出名额卖方,房子卖了一人支付另一人欠...
发布者:wwl_12 2014-08-22 状态:已过期 回复 (16)
商品房购房违约金我和开发商协商了一个多月了怎么办
我与2011年3月9日和开发商签订了【商品房买卖合同】约定开发商应在2013年9月30 日前交房但开发商实际交房是2014年7月1日合同规定逾期交房的按万分之叁的违约金赔给买受人但现在开发商只给很少一部分违约金我是不是可以先收房再要求追加违约金
发布者:jiang589 2014-08-25 状态:已过期 回复 (6)
关于购房违约问题
在2010年时购买西安一套住房,当时开放商五证不齐,并承诺尽快办理,并签订合同。合同中约定于2013年6月30日交房,但截至2014年8月,开发商依然由于五证不全,无法交房,并威胁必须收房,否则将一房二卖。现想退房,但开发商不同意。请问:当时在五证不全的情况下所签的合同是否有效?是否可以通过法律途径要求开发商退房,并进行补偿?是否必须在所购房产所在地的人民法院起诉?
发布者:gs513592 2014-08-25 状态:已过期 回复 (6)
与开发商签订购房合同,开发商违约卖给别人。那之后签订的协议生效吗?
与开发商签订购房合同,而且我是实际占有。
但开发商之后网签给了别人。
由于房屋涨价,而且之前房款付了一半,之后开发商找我签订了一份购房协议把房价提高一些。
开发商把房子卖给我之后网签给了别人,属于违约吗。我可以解除合同并且要求按照现在房价对我进行赔偿吗?
如果解除合同。那之后签订的协议还生效吗?
发布者:13951599621 2014-08-29 状态:已过期 回复 (4)
购房合同违约
我2013年9月购买的现房,因当初有好几种房型选择,我们选择房型后就跟开发商签订了购房合同,合同上的平面图与我选择的房型是一致的。而且我把首付和银行贷款全办好了,今年8月开发商通知交房,实际交给我的房型与我当初选择的房型和购房合同上的房型有天壤之别、根本不是我选择的房型。请问我应该维权。谢谢
发布者:741229 2014-09-12 状态:已过期 回复 (8)
购房人违约,而房屋中介私下退还由卖房人交其代为保管的购房订金
甲方(本人)通过房屋中介与乙方(购房人)所签订的购房合同,乙方(购房人)在购房合同已经到期,并且已无法履行合同;而房屋中介未与甲方(本人)商议,也未征得甲方(本人)同意的情况下,房屋中介将甲方(本人)交予其代为保管的购房订金私下退还给乙方(购房人),导致甲方(本人)无法收回乙方(购房人)因违约而不能退还的订金。
请问怎么处理这种情况,如何挽回损失?
发布者:wengzimu 2014-09-15 状态:已过期 回复 (1)