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【求助】二手房质量该这么维权呢
四川-成都 10-05 10:22 悬赏 20 发布者:walkma…… 给我留言 回答:(4) 房屋情况:
今年3月购买的二手房,5月过完户,房子是09年的房子。住进去到现在发现诸多问题,最主要的就是房子质量——隔音问题。
1、住了差不多半个月发现卧室床头那面墙是隔壁厨房,隔壁一用水就有噪音,有事碰到敲墙做饭什么的就更头疼了,用水噪音找物管跟邻居协调了,但是当时处理,水的噪音就消了,可是过不了几天又开始了,我也不太好隔三差五的去麻烦隔壁。这种情况开发商设计上是否存在违规和责任。
2、卫生间的小窗户结果外面是隔壁空调平台,从隔壁可以直接从他家阳台到平台再进入我家卫生间。
3、客厅及厕所和电梯公用一面墙,电梯速度比较快,噪音非常大。这个是否有权让物业做隔音措施或者调慢电梯速度,减小噪音呢。
当时买房的时候房东及中介并没有交代这些问题,这些噪音不便造成我现在心理压力和生活极不便,上述这些是大概情况,请问房东、中介、开发商是否存在违规和责任,我应该这么办呢。
今年3月购买的二手房,5月过完户,房子是09年的房子。住进去到现在发现诸多问题,最主要的就是房子质量——隔音问题。
1、住了差不多半个月发现卧室床头那面墙是隔壁厨房,隔壁一用水就有噪音,有事碰到敲墙做饭什么的就更头疼了,用水噪音找物管跟邻居协调了,但是当时处理,水的噪音就消了,可是过不了几天又开始了,我也不太好隔三差五的去麻烦隔壁。这种情况开发商设计上是否存在违规和责任。
2、卫生间的小窗户结果外面是隔壁空调平台,从隔壁可以直接从他家阳台到平台再进入我家卫生间。
3、客厅及厕所和电梯公用一面墙,电梯速度比较快,噪音非常大。这个是否有权让物业做隔音措施或者调慢电梯速度,减小噪音呢。
当时买房的时候房东及中介并没有交代这些问题,这些噪音不便造成我现在心理压力和生活极不便,上述这些是大概情况,请问房东、中介、开发商是否存在违规和责任,我应该这么办呢。
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- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话:13629014773
- 129529积分
回复时间: 2013-10-05 10:26
既然是二手房,你买房子时就应当注意到这些问题了,现在没有其他更好办法,只有协商解决。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 795595积分
回复时间: 2013-10-05 10:38
您好,将该房卖了,另选一处满意的房屋。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-05 10:41
按合同约定处理。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2013-10-05 10:56
你好, 协商不成,你可以向法院起诉维权。
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