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关于二手房买卖 合同已签 要求中介追加条款 中介不同意 能否解约
辽宁－沈阳 01-26 22:25 悬赏 0 发布者:157372…… 给我留言 回答:(1) 你好 我卖一套房子 和中介及买家签了3方协议，合同上明确规定单方违约要双倍返还定金和中介费，但合同上未规定任何关于中介何时办妥买家的二套房贷款以及卖家何时能拿到房款的条款。现在因国家房贷政策越来越紧，卖家担心按照原先口头约定的2个月办好贷款现在不可能做到，从而导致卖家时间及经济损失，因此要求中介追加条款约定明确的卖家拿到房款的时间，超过时间赔偿损失，但中介不同意，请问这种情况能否自动解除合同？如果不行，卖家单方解约愿意赔偿买家损失，但中介没有给办理任何过户等手续，我必须支付给中介1万元违约金和中介费吗？
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- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2014-01-27 09:59
合同己签，另要求加条款属于变更合同内容。这需要双方都同意，一方不同意都变不了，而且双方都有权利不同意。
这种情况下，只能按原合同约定的履行了。
这种情况下，只能按原合同约定的履行了。
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