第二十条  法律、法规对拆迁使（领）馆房屋、军事设施、教堂、寺庙、道观、文物古迹以及华侨、港澳同胞、台湾同胞、外国人的房屋等另有规定的，依照有关的法律、法规执行。
  
          第三章  拆迁补偿
    第二十一条  拆除房屋及其附属物，拆迁人必须依照本条例给予补偿。
    拆除违章建>以及拆除超过批准使用期限或未规定使用期限的临时建>，不予补偿；拆除未超过批准使用期限的临时建>，按评估的残值予以补偿，其评估书必须经市房屋拆迁主管部门认可。
    第二十二条  房屋拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或者产权调换和作价补偿相结合的方式。
    产权调换的面积以市房地产管理局核发的房地产证或权属证明书记载的合法建>面积计算。
    作价补偿的金额按照所拆迁房屋建>面积的重置价格结合成新结算；或者由当地房产交易所参考近期同类房屋市场交易价给予评估作价。
    采用的补偿方式由被拆迁人选定。
    第二十三条  在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，有以下情形之一的房屋，可由市房地产管理部门依法代管：
    （一）逾期未办理产权登记的；
    (二)所有权人死亡无继承人的；
    （三）继承人下落不明又无合法代理人的。
    第二十四条  拆除市房地产管理局代管的房屋，应办理证据保全（包括测绘、评估、拍照等）公证，并应以产权调换的方式补偿，由拆迁人与市房地产管理局签订补偿协议，其补偿协议书须经公证机构公证。
    第二十五条  房屋拆迁补偿实行产权调换的，共有的楼梯、走廊应按所调换房屋的相关面积比例分摊，但居住平房被调换到楼房的，补偿的建>面积在扣除分摊的楼梯、走廊面积后，应不少于原产权面积。产权调换的房屋位于首层，是通过共用的楼梯、走廊进入各户的，应按其建>面
积所占的比例分摊。若按设计方案首层房屋是另开门户，不使用楼梯、走廊的，则不予分摊，
    分摊的楼梯、走廊面积按建>成本价结算。
    第二十六条  以产权调换方式补偿的住宅房屋，建>面积与原建>面积相等的，拆迁人与房屋所有权人之间不作差价结算；建>面积不足原建>面积的部分，按照商品房价结算。
    第二十七条  人均居住面积不足５平方米或因补偿的房屋不宜分割须增大补偿面积的，补偿的建>面积超过原建>面积５平方米以下（含本数）的，按建>成本价结算，超过５平方米的部分，按商品房价结算。
    结算价款按合同约定在补偿房屋交付使用之日前付清。
    第二十八条  以产权调换形式补偿的非住宅房屋，补偿建>面积与原建>面积相等的，拆迁人与房屋所有权人不作差价结算；补偿建>面积超过原建>面积部分，或补偿建>面积不足原建>面积部分，均按商品房价结算。
    第二十九条  实行异地永迁安置的，在原房屋建>面积的基础上按规定增加补偿安置的建>面积，不作差价结算。
    市中心区、一般市区、城乡结合部、中远郊区的地域范围及其因异地安置所增加补偿房屋建>面积的幅度，由市房屋拆迁主管部门制定报市政府批准，定期公布。