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《抚顺市城市房屋拆迁管理条例实施细则》业经市政府第１０次常务会议通过，现予发布，与《抚顺市城市房屋拆迁管理条例》同时施行。
  
          
    第一条  根据《抚顺市城市房屋拆迁管理条例》，制定本细则。
    第二条  市房产管理局是全市城市房屋拆迁主管部门，其拆迁管理主要职责是：
    （一）贯彻执行国家、省、市关于城市房屋拆迁管理的法律、法规、规章和规范性文件；
    (二)根据国家、省、市有关房屋拆迁管理规定，制定规范性文件；
    （三）审核房屋拆迁计划和拆迁补偿安置方案，核发房屋拆迁许可证，发布房屋拆迁通告；
    （四）审查房屋拆迁资格、房屋拆除企业资格，核发房屋拆迁资格证书、房屋拆除企业资格证书；
    （五）协调、处理房屋拆迁信访，裁决房屋拆迁纠纷；
    （六）监督房屋拆迁保障资金使用，对房屋拆迁活动进行检查、指导、监督，依法查处房屋拆迁违法行为；
    （七）培训、考核房屋拆迁管理人员；
    （八）负责全市房屋拆迁统计和档案管理。
    市拆迁管理办公室（以下简称市拆迁办）是市房屋拆迁主管部门的办事机构，具体负责全市城市房屋拆迁管理工作。
    第三条  任何单位和个人申请办理房屋拆迁许可证，须向市房屋拆迁主管部门提交下列文件和资料：
    （一）建设项目计划批准文件即固定资产投资项目投资许可证。
    (二)建设用地和规划建设批准文件。包括：
    １、建设用地规划许可证；
    ２、土地使用权批准文件；
    ３、建设工程规划许可证；
    ４、规划设计定位通知书；
    ５、拆迁范围红线图。
    （三）房屋拆迁计划。包括拟搬迁、回迁时间、地点、户数、面积、套型，工程开工、竣工时间，委托拆迁协议和委托拆除房屋协议。
    （四）房屋拆迁补偿安置方案。包括被拆迁房屋及其附属设施的状况、使用性质、产权归属、面积、过渡方式及具体措施、安置意见、安置面积、拆迁补偿形式、作价补偿数额、调换产权房屋地点。
    （五）住宅房屋拆迁保障资金证明。
    第四条  拆迁人拆迁住宅房屋，按照每户３万元标准开具房屋拆迁保障资金认定书，并将该款存入市房屋拆迁主管部门指定的银行，由市房屋拆迁主管部门按安置房建设情况监督使用。
    由于拆迁人的责任，使安置被拆迁人的房屋缓建、停建拖延建设周期的，市房屋拆迁主管部门可将住宅房屋拆迁保障资金调拨用于安置房屋建设。
    第五条  房屋拆迁通告发布后，市拆迁办应当通知有关部门在拆迁范围内暂停办理营业执照和房屋交易、借用、析产、赠与、租赁、典当、抵押、调配手续，暂停办理时间为六个月。任何单位或者个人都不得再行新建、扩建、翻建、改建房屋及其附属物，不得改变房屋使用性质和经营
范围。
    第六条  自行拆迁的单位或者被委托拆迁的单位均须经市房屋拆迁主管部门资格审查合格，并取得房屋拆迁资格证书。